Продается Торговый центр «ПЕРЕКРЕСТОК» Баяндай

Отличное предложение для инвестиции в действующий арендный бизнес!

Продается находящейся на первой линии автодороги федерального значения Р-418 Иркутск - Качуг.

Общая площадь застройки - 1102,2 кв.м.
Земельный участок - 1,12 Га

Локация:
• Адрес: Иркутская область, Баяндаевский район, с. Баяндай, ул. Шоссейная,
• На перекрестке Качугского тракта и автодороги на Еланцы
• Выгодное местоположение играет важную роль в формировании клиентского потока.

Инвестиционные показатели:
• идеальный бизнес с точки зрения вложений для данного региона
• отсутствие конкурентов
• большой запрос на площади, 100% заполняемость
• заключены договоры аренды на все площади

В состав предложения входят объекты:

1) Здание
наименование: торговые павильоны
площадь 886 кв.м.

2) Здание
наименование: столовая
площадь 105 кв.м.

3) Здание,
наименование: малый блок павильонов
площадь 94,3 кв.м.

4) Здание
наименование: туалет
площадь 16,9 кв.м.

5) Сооружение
назначение: 1.1. Cооружения электроэнергетики
наименование: Комплектная трансформаторная подстанция наружная
площадь застройки 5,7 кв.м.

6) Сооружение
назначение: 1.1. Cооружения электроэнергетики
наименование: Кабельная линия электропередач КЛ-10 кВ
протяженность 105 метров

7) Сооружение
назначение: 10) Cооружения коммунального хозяйства
наименование: Водопровод
протяженность 200 метров

8) Земельный участок
категория земель: земли населенных пунктов
виды разрешенного использования: объекты торговли
площадь - 11247 кв.м.
кадастровый номер: 85:02:090508:167

Выделенная мощность 560 кВт

Территория торгового центра заасфальтирована
Также на территории расположены 3 холодных ангара обшей площадью 162 кв.м.
Беседка - уличные ряды для для торговли товарами местных фермеров.

Торговый центр полностью заполнен арендаторами, среди которых: Белоречье – магазин, Усолье Соль Трейд - магазин сельскохозяйственных кормов, служба ритуальных услуг, ветеринарная аптека, Нархоз - хозяйственный магазин, Крепеж - строительный магазин, магазин алкогольной продукции, Семь+Я – магазин, магазин фруктов и овощей, Мир цветов и декора, магазины одежды и обуви, магазин игрушек, канцелярия и косметика, нотариус.

Показ объекта осуществляется по заранее оговорённому времени.

_______

Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.

Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит.

Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
_______

Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.

Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки

Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.

Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.

Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время.

Видео Продается Торговый центр «ПЕРЕКРЕСТОК» Баяндай канала ГК Бизнес Недвижимость