Инвестирование в краткосрочную аренду в Италии

Мечта купить жилье в Италии не должна быть мечтой, а обязана воплотиться в реальность, особенно если Вы планируете с этой недвижимости получать доход и отсюда вопрос, а выгодно ли вообще инвестировать в краткосрочную аренду в Италии? Купить понятное дело, проблема не большая, но каковы требования, а главное, налоги?

Не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поставить колокольчик, чтобы не пропускать новые видео об итальянской надвижимости. Если вы задумались о приобретения жилья в Италии, этот канал однозначно будет вам полезен.

Хотя в последние два года пандемия ослабила туризм, Италия полна привлекательных мест.

От приморских и горных районов до столичных городов, таких как Рим, Милан, Флоренция, Венеция и Неаполь, страна всегда пользуется спросом среди туристов из ЕС, Украины, России, США и вообще всего мира.

Именно поэтому многие итальянцы предпочитают вложить некоторую сумму денег в покупку второго дома, который будет использоваться для краткосрочной аренды.

Короче говоря, классический Airbnb, хотя это только один из доступных порталов. Можно ли назвать сдачу в аренду своего жилья простой? Я бы так не сказал, потому что вы должны следовать четким правилам на бюрократическом и фискальном уровне.

Декрет-закон 50/2017 подтвердил определение "краткосрочной аренды", как аренды недвижимости для проживания, продолжительностью не более 30 дней. Это определение влечет за собой некоторые важные последствия, которые некоторые регионы (например, Ломбардия, Венето) подтвердили в специальных местных законах. Оно устанавливает концепцию, согласно которой краткосрочная аренда считается видом бизнес-деятельности, отличным от "дома отдыха", "B&B" или проживания в гостинице. Поэтому недвижимость, приобретаемая для этой цели, может иметь нормальное жилое назначение с кадастровой точки зрения.

Кроме того, нет особых санитарно-гигиенических требований к жилью. Это связано с тем, что объекты по размещению также предусматривают предоставление еды и напитков, даже если только на завтрак. Напротив, при краткосрочной аренде основные услуги касаются смены белья, финальной уборки, наличия wi-fi, но всем, что касается кухни, гость распоряжается самостоятельно.
Подпишись на наш канал https://cli.co/livesubscr

___
Ссылки для этого видео:
Инвестирование в краткосрочную аренду жилой недвижимости в Италии
https://liveitaly.ru/info/investirovanie-v-kratkosrochnuyu-arendu-zhiloy-nedvizhimosti-v-italii
___
Trade & Consulting sas — итальянская консалтинговая компания, основанная в 2002 году наши основные виды деятельности: бизнес-иммиграция, регистрация и сопровождение фирм, открытие банковских счетов, а также постиммиграционное обслуживание клиентов в Италии.

✳️ Наш сайт — https://cli.co/liveitaly
✳️ Telegram — https://cli.co/livetelega
✳️ Instagram — https://cli.co/livein
✳️ Мы на Facebook — https://cli.co/liveitalyfb
✳️ Наша Facebook группа 🗣 — https://cli.co/livegroupfb
✳️ Twitter — https://cli.co/livetwitter

Не знаешь, с чего начать, посмотри наши видео о переезде и жизни в Италии!
❗️ Все способы иммиграции https://youtu.be/WPQepPcReic
❗️ Бизнес-иммиграция https://youtu.be/0APr-g5DfPI
❗️ ВНЖ через покупку недвижимости https://youtu.be/8mCB-OIa8i8
❗️ Золотая виза https://youtu.be/iG7jEmkNj6Y
Плюсы и минусы итальянского гражданства https://youtu.be/bIChi6WSJII
ПМЖ в Италии https://youtu.be/s5ne6OA6kXk
Когда могут лишить бессрочного ВНЖ https://youtu.be/Ed0tSfi8dY8
ВНЖ в Италии https://youtu.be/XvPoDW5D9GQ
Гражданство Италии https://youtu.be/oTiX_kWh6ZQ
Сроки ожидания получения итальянского гражданства https://youtu.be/22SG9fWwCIs
Двойное гражданство Италии https://youtu.be/o_J4_z2qsT0
Стоимость жизни в Италии https://youtu.be/vtQq438se-o
Как перевезти родственников в Италию https://youtu.be/O4t3P8foy5g
Зарплаты в Италии https://youtu.be/bprk2rEsVIk
Остаться в Италии по турвизе https://youtu.be/pqJDcOMuoD0
Плюсы и минусы жизни в Италии https://youtu.be/cBjiepSZRPw

Недвижимость:
Процедура покупки недвижимости https://youtu.be/RdNrqJQdMmw
Дом за 1 евро https://youtu.be/-ryK_6gJVq0
Недвижимость с аукциона https://youtu.be/oN4oBpiq6oA
Сколько стоит содержание недвижимости https://youtu.be/hCLbzkYwLyk
Налоги на недвижимость в Италии https://youtu.be/5A4k54CrEXg

Бизнес:
Какой бизнес открыть https://youtu.be/UJfxS6YmEzM
Налоги в Италии https://youtu.be/KZYdRBbcir4
Открой для себя Италию 🇮🇹 через наши плейлисты:
Иммиграция в Италию https://cli.co/immigrationtoitaly
Жизнь в Италии https://cli.co/lifeinitaly
Недвижимость https://cli.co/nedvizka
Бизнес в Италии https://cli.co/businessinitaly
Про налоги в Италии https://cli.co/nalogi
Формы собственности https://youtu.be/1WaF4u-Sbnw
УСН в Италии https://youtu.be/stqSNUgv9KA

#италия #иммиграция #эмиграция

Видео Инвестирование в краткосрочную аренду в Италии канала Иммиграция в Италию