ЖК «Новое Сертолово». Лес и Полигон.

Плюсы и минусы новостройки ЖК «Новое Сертолово», ход строительства, инфраструктура, благоустройство, транспортная доступность, цены на квартиры, отзывы купивших жильё.

#обзор #новостройка #спб #новоесертолово #сертолово #ленобл

Расположение и район

Новое Сертолово находится в Ленинградской области, Всеволожский район. Комплекс представляет собой ряд завершённых новостроек вблизи города Сертолово.

Рядом находятся три станции метро – это:

- Озерки всего 10-15 минут на общественном транспорте,
- Проспект Просвещения 20-25 минут
- и Парнас 30-40 минут.

Остановки общественного транспорта имеются прямо в жилом комплексе, вместе с большим разнообразием автобусов и их пунктами назначения.

Автомобилистам предоставлен быстрый выезд, около 5-10 минут на Восточно-Выборгское шоссе, соединяющее северные районы Санкт-Петербурга, и скоростную платную дорогу «Скандинавия» — 20 минут езды. Но чтобы выехать из Нового Сертолово надо перечесть сам город Сертолово (свой выезд ещё не сделали), а это задача требующая железных нервов – из-за постоянного потока автобусов, неудобном выезде, с малой возможностью поворота, вы можете простоять на месте больше одного часа! Конечно, можно плюнуть на асфальтированную и вечно освещённую дорогу, чтобы попытать удачу на втором выезде, но вас ждёт куча монолитных бетонных блоков, не имеющих ровных стыков – именно то место, где вы можете остаться без подвески или с пробитым колесом.

Если не учитывать, что сам ЖК находится на одной большой болотной кочке, а машина Вам не нужна, то местоположение очень даже приятное.

Кто застройщик?

Застройщиком Нового Сертолово является компания КВС. Она работает с 2003 года. В начале своей деятельности организация преимущественно занималась подрядными работами и выполнением государственных заказов. На рынок недвижимости КВС вышла спустя несколько лет, и за годы работы показала себя в качестве надёжного застройщика, эффективно исполняющего свои обязательства. Важно, что КВС всегда сдаёт свои объекты в срок – ни по одному из объектов не было сдвигов по сдаче, все дольщики получили ключи согласно заранее заявленному графику. Это является серьёзным преимуществом застройщика перед конкурентами, особенно с учётом объёма построенной недвижимости. На счету у компании около 100 возведённых домов и 9 обстроенных ЖК. КВС не раз получала награды и премии – есть Диплом Губернатора СПб, была отмечена Золотым знаком как надёжный застройщик России в 2017-м году, а ряд её объектов побеждал в конкурсах к примеру, ЖК «Новое Сертолово» получило премию «Доверие потребителя» как лучший проект в сегментах эконом и комфорт Ленобласти.

Инфраструктура

На территориях, прилегающих к дому находятся детские площадки, спортивные поля, лес с эко тропами, которые становятся местом проведения праздников.

Каждый фасад дома имеет один из экспонатов музея «Под открытым небом». На фасадах изображены фрагменты памятников истории, о которых можно узнать много информации по QR коду расположенному рядом.

Прочая необходимая инфраструктура находится ДАЛЕКО в шаговой доступности (30-40 минут в оригинальном Сертолово). Это и 3 общеобразовательные школы, 4 детских сада, Новая поликлиника для детей и взрослых, Детская школа искусств, Спортивный комплекс, 2 футбольных поля, Фитнес-клубы, крупные торговые сети знаменитых магазинов.

Паркинги находятся во дворе, но есть ещё и платная парковка, в первой очереди строительства, на 469 парковочных мест на земле и подороже, на второй очереди строительства, на 506 парковочных мест под землёй.

Заключение

Близость к лесу, где можно встретить животных в естественной среде обитания, таких как белка, лиса, ёжики и многих других. Тишина из-за отсутствия большой движухи, близость к метро, делает это место идеальным для отдыха после работы, как и уверяет нас застройщик. Но как бы не так. В каких-то 3-4 километрах находится учебный военный полигон и от непрекращающихся звуков бомбёжки беруши станут предметом первой необходимости в доме. Это мы ещё не рассматривали конструкцию дома, в которой нет никакой шумоизоляции.

Договора с компаниями, подводящих и обслуживающих, коммуникации для строящихся домов, так и не заведены, что грозит переоформлением договора о долевом строительстве, так как указание ключевых моментов должно фигурировать в данном документе на обязательной основе.

В школы и садики очередь забита вперёд лет на 5. Намного легче подать заявление и добираться в какую-нибудь Всеволожскую школу или садик.

Хоть дома и являются домами класса комфорт – эксперты склоняются к классу эконом.

Подробнее на нашем сайте: https://novobzorro.ru/zhk-novoe-sertolovo/

Видео ЖК «Новое Сертолово». Лес и Полигон. канала Nov Obzorro