★ 100억~ 서초구 양재동 신분당선 양재시민의숲역 사옥빌딩 매매 ~ 논현로 이면 코너, 리모델링 추천 사옥 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4231

서초구 양재동 건물은

신분당선 양재시민의숲역 에서
도보 15분 거리 이내이며

논현로 이면 코너에 위치한
근린생활시설, 주택 건물 입니다

양재동 건물의 대지 면적은 331.6㎡ 이며
( 약 100평)

건물 연면적은 858.65㎡ 이고
1989년 건축된 지하 1층/ 지상 4층 건물 입니다
(사용승인일 1989년 01월23일)
(방향은 북서향~ 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
9,071,000 /㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
30억 1,157 만원 입니다

양재시민의숲역 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 사옥, 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
신분당선 양재시민의숲역 2번출구 도보 15분 거리 (약 1,000M)
논현로 이면 코너에 위치하여 접근성, 가시성 우수함
포이사거리 인접, 오피스 상권 밀집지역으로 유동인구 임차수요 풍부함
주택부분 용도변경 후 올근생, 사옥용도 적합
리모델링 추천

매매금액 100억
물건번호 A- 4231

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831

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