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Wann ist der beste Zeitpunkt um eine Immo zu kaufen?

⏱️ Der beste Zeitpunkt, eine Immobilie zu kaufen? Heute – wenn die Zahlen passen.
So gehst du vor:

1. Unter Marktwert einkaufen (Preisvorteil verhandeln).

2. Cashflow prüfen: Kaltmiete − (Zins + Tilgung + NK + Rücklagen) größer als 0.

3. Risiken abfedern: Puffer, fixe Zinsbindung, konservative Mieten.

4. Deal-Funnel: 100 Angebote → 10 besichtigen → 3 kalkulieren → 1 kaufen.

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Видео Wann ist der beste Zeitpunkt um eine Immo zu kaufen? канала Sokol Krasniqi
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