[지오프롭테크] Aicon RiskView::건축규제정보시스템

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입지 기반의 건축 가능성 및 제한·불허 지역 자동 진단
건축허용/제한/불허 지역 구분 시각화 및 통합 레이어 제공
개발 리스크 진단 시스템은 개발 예정지에 대한 사업 리스크를 사전에 예측하고 시각화해주는 GIS 기반 분석 솔루션입니다.
시스템 개요
- GIS 기반으로 건축 인허가 전, 부지의 법·제도적 규제정보를 종합 진단 및
시각화하여, 건축 인허가 가능성을 사전 진단하는 통합 플랫폼입니다.
- 건축규제 주제도 약 120종 이상 통합 관리
- 불허/제한/심의/허용 여부에 따른 자동 구분
- 건축 리스크 정보를 지도 기반으로 시각화 및 보고서 출력

시스템 목적- 규제 정보를 정량화하여 의사결정 지원
- 입지의 건축가능 여부를 사전에 판단해 개발 리스크 최소화
- 공공·민간이 활용 가능한 규제정보 통합 시스템 제공
- 인허가 가능성 분석을 통해 설계 및 사업기획의 효율성 향상
- 다양한 주제도 기반의 심층 분석으로 의사결정 지원

기대 효과 및 활용
- 부지 검토 시 불필요한 시간·비용 낭비 방지
- 공공·민간 건축사무소, 디벨로퍼의 실무 활용
- 민간개발사업의 리스크 예측 및 사전 회피
- 공공정책 수립 및 도시계획 지원 도구로 활용
- 부동산·건축 컨설팅 시장에서 고부가가치 서비스 창출

- 디벨로퍼: 분양 가능 부지의 법규 사전 검토- 건축사: 설계 초기단계의 건축가능 여부 판단- 공공기관: 인허가 민원 대응 및 검토 자동화- 컨설팅사: 부동산 가치 예측 기반 데이터 가공
* 주거 건축물 유형별로 각각의 규제 적용 여부를 정밀 분석 추가 개발 예정.

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