지역주택조합의 업무대행사 위험관리방안(Risk Management)

안녕하세요. 이쎔유니버스 부동산 파트의 이창수 세무사입니다.
최근 서울 동작구의 다수의 지역주택조합사업의 성공사례로 지역주택조합사업이 재조명 되고 있습니다.
오늘은 지역주택조합의 이해, 두번째로 지역주택조합 업무대행사 위험관리에 대해서 이야기해 볼까 합니다.

1. 지역주택조합의 현실.
지주택 사업의 주체라고 할 수 있는 지역주택조합이 직접 사업을 총괄하여 주도하는 경우가 없지는 않으나,
많은 경우 지주택 사업에 전문성을 지닌 업무대행사가 사실상 시행사에 준하는 지위에서,
조합과 업무대행 용역계약을 체결하여 조합을 대신해 사업을 주도하는 경우가 많습니다.
그래서 지역주택조합원들이 지주택 사업을 위해 납부한 자금의 관리에 있어서,
업무대행사 측의 다양한 문제는 사실 하루 이틀 문제는 아니었습니다.
그래서 먼저, 지주택 조합원들이 납부하는 금전의 종류 및 발생할 수 있는 문제, 업무대행사의 관리 통제 방법에 대해서 이야기해 보도록 하겠습니다.

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