Immobilien als Altersvorsorge. Der Urbyo Podcast "Immobilien einfach machen."

Immobilien als Altersvorsorge

Immobilien sind eine sinnvolle Altersvorsorge. Sie sind Sachwerte und damit wertstabil Das heißt, die Immobilie hat immer einen gewissen Wert. Ob du in die Wohnung oder das Haus selbst einziehst oder die Immobilie vermietetest, ist natürlich ganz dir überlassen. Für beides gibt es Pros und Contras.

Selbstgenutzte Immobilie:
+ keine Miete mehr
+ monatliche Fixkosten sind klar – auch über lange Zeit
+ Steuerfreier Verkauf nach 3 Jahren möglich
- Immobilie muss 100 % passen
- Rate und/oder Nebenkosten musst du dir auch mit deiner Rente noch leisten können

Vermietete Immobilie:
+ Rendite + Wertsteigerungspotenzial
+ Zusatzsicherheit beim Kauf weiterer Immobilien
+ steuerliche Vorteile
- Leerstandrisiko
- Mieteinnahmen müssen versteuert werden

So oder so hast du mit einer Immobilie immer einen echten Gegenwert in deinem Portfolio. Und je früher du mit einem Immobilienkauf anfängst, desto besser für deine Altersvorsorge. Frag dazu auch gern mal in der Urbyo Community nach Erfahrungen – oder mach direkt einen Termin mit unseren Finanzierungsexpert:innen aus. Und natürlich: Hör dir die Folge an 😉

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