Luxusvilla der Superlative Cala Llamp Port Andratx Mallorca

Diese moderne und zeitgenössische Villa in Puerto Andratx wurde in der begehrten Urbanisation Cala Llamp mit besonderem Augenmerk auf höchste Bau- und Ausstattungsqualität auf einem 1.038 m2 großen Grundstück erbaut.

Die Villa genießt eine exzellente Lage mit Blick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge in der beliebten Bucht. Die Gesamtwohnfläche der Luxusvilla beträgt 691 m2, einschließlich großzügiger Terrassen (ca. 150 m2). Die Immobilie beeindruckt mit einer majestätischen Eingangshalle, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem separaten TV-Raum und einer erstklassigen Varenna-Luxusküche mit Frühstücksbar. Sechs Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite bieten ausreichend Raum. Der Außenbereich bietet einen atemberaubenden Infinity-Swimmingpool, großzügige Terrassenflächen und eine Sommerküche für Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören ein Fahrstuhl, ein einladender Eingangsbereich, eine hochmoderne Luxusküche von Nolte mit Gaggenau-Geräten, maßgefertigte Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster, ein intelligentes Smart-Home-System, ein Infinity-Salzwasser-Swimmingpool (25 m2), ein separater TV-Raum, zeitgemäße Bäder von Duravit und Hansgrohe, edler Kalksteinfußboden, individuell angefertigte Eichenholz-Schwing- und Schiebetüren mit gebürsteten Edelstahlbeschlägen, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Wasserenthärtungs- und -filtersystem, ein Gaskamin, eine geräumige Tiefgarage für bis zu 7 Fahrzeuge, eine elektrische Drehscheibe für Autos im Einfahrtsbereich und eine hochwertige Inneneinrichtung mit Möbeln von renommierten Marken wie Minotti, Eichholtz und Gaggenau. Die Mastersuite verfügt über elektrische Vorhänge, und im Poolbereich lädt eine Liegefläche mit Jacuzzi-Funktion zum Entspannen ein.

Puerto Andratx zählt zweifellos zu den exklusivsten Orten auf Mallorca und gehört zur Gemeinde Andratx. Es liegt im äußersten, begehrten Südwesten der Insel. Der bezaubernde Naturhafen für Fischer- und Yachtboote bietet eine lange Promenade sowie edle Restaurants, Bistros und Cafés.

¡Hier noch ein paar beeindruckende Fakten!

Zu der erstklassigen Innenausstattung gehören u. a.:

* Exklusive, komplett eingerichtete und integrierte Küche von Leicht mit Geräten von Gaggenau
* Großartige, zeitgenössische Badezimmer mit Sanitäranlagen von Dornbracht und Hansgrohe,
* Wand- und Bodenfliesen aus Naturstein sowie rahmenlose Glasduschwände und -türen
* Komplett eingerichtete, deckenhohe Schränke in allen Schlafzimmern
* Großformatige natürliche Natursteinböden im ganzen Haus, Parkett in den Schlafzimmern
* Maßgefertigte Schwing- und Schiebetüren mit gebürsteten Edelstahlbeschlägen

Von Landschaftsarchitekten entworfene Außenbereiche:

* Weitläufige Natursteinterrassen
* Fantastischer Infinity-Pool mit automatischer Salzwasseraufbereitung
* Terrasse vor Küche und Esszimmer mit Outdoorkitchen
* Beleuchtung in Außen- und Gartenbereichen

Zur Haustechnik:

* Umfassendes, benutzerfreundliches Heimautomationssystem
* Videotürsprechanlage und elektrischer Türöffner
* Liftzugang in jeder Etage der Immobilie
* Komplett steuerbare Niederspannungs-LED-Beleuchtung in allen Wohnräumen
* Zimmerunabhängige VRV-Klimaanlage von Daikin in allen Schlaf- und Wohnräumen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Wasserenthärtungs- und Wasserreinigungssystem
* Gasfeuerstelle im Wandkamin

Der Kaufpreis versteht sich inkl. der kompletten Einrichtung (Messer, Gabel, Bettwäsche etc. ohne Wandgemälde )

Anfragen unter info@schanzundkohne.com Telefon: 0034 628 12 06 81

Objekt-Id: MS2485 unter www.schanzundkohne.com

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