Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти

Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти
Покупка коммерческой недвижимости подводные камни расставит на вашем пути - главное, знать, как эти камни умело обходить. http://goo.gl/chnqlV
Успешная выпускница курса Татьяны Коряновой, Юлия Воротникова, закончив курс, сразу совершила покупку коммерческой недвижимости.

Подводные камни при покупке коммерческой недвижимости

00:24 Юлия победила в торгах по банкротству - приобрела торгово-офисное помещение. Это покупка коммерческой недвижимости с торгов по банкротству, и были некоторые сложности, так называемые, подводные камни, связанные с тем, что договор купли-продажи, который она заключила с конкурсным управляющим, пришел лишь спустя месяц. Сдавался этаж помещений. Юлия купила офис, на который свидетельства ещё не было. И только через 3 недели смогла заключить договор.

Покупка коммерческой недвижимости - лот на торгах по банкротству

Покупка коммерческой недвижимости - это был первый лот Юлии на торгах по банкротству.
01:21 Приобрела она торгово-офисное помещение в нежилом здании. Цель была - продать.
Купила коммерческую недвижимость за 287 200 рублей. По оценке независимого оценщика, этот офис стоил 718 000 рублей, дисконт составлял более 50%. Продавался не только офис Юлии, но и 20 соседних помещений, весь этаж. До февраля Юлия не могла продать из-за жёсткой конкуренции и очень низкой цены.
02:12 Был ещё вариант сдавать в аренду. Подсказали курсанты с бизнес-клуба, что можно сдать офис в аренду и затем уже продавать его как арендный бизнес.
02:38 За неделю Юлия нашла арендатора на купленную коммерческую недвижимость.
Юлия сдаёт офис за 5,5 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Срок окупаемости купленной коммерческой недвижимости составит 4 года и 7,5 месяцев. Ежегодная рентабельность - 23% годовых.
03:02 Юлия считает, что это удача, отличные результаты. Тем более, что покупка первого лота - сразу же коммерческая недвижимость.
Вот такая у Юлии была покупка коммерческой недвижимости, подводные камни которой она обошла и теперь имеет пассивный источник дохода.
У Юли после курса Татьяны Коряновой далеко идущие планы.

Купить коммерческую недвижимость дешево более чем реально! https://www.youtube.com/watch?v=eQTdZzte9hY&index=42&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt

Как купить коммерческую недвижимость на аукционах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=3qIxwVyz6bU&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=9

https://www.youtube.com/watch?v=c8bPgkaHgwM Покупка коммерческой недвижимости подводные камни

Видео Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти канала Татьяна Корянова