Недвижимость в Сочи для СДАЧИ // Почему НЕ СТОИТ покупать апартаменты в Сочи в Олимпийском парке

#НедвижимостьВСочи для СДАЧИ. Почему НЕ СТОИТ покупать #апартаментывСочи в Олимпийском парке

В этом видео поговорим о том, почему не стоит покупать апартаменты в Сочи в Олимпийском парке с целью посуточной сдачи в аренду. К нам часто обращаются клиенты с подобным запросом. Логика такова: апартаменты в Сочи или #квартиравСочи в первой береговой линии всегда будут в цене, должны дорого сдаваться, так как именно Олимпийский парк является главным туристическим центром Сочи. На первый взгляд это так. Но есть ряд подводных камней. Во-первых, давайте разберемся, какую недвижимость в Сочи в данном районе вообще можно купить. На сегодняшний день на рынке есть предложения в АК Александровский сад (от 195 т/м2), Екатерининский квартал, Seaside (от 260 т/м2), Апартотель Кавказ (от 240 т/м2). По сути других предложений нет. Зато есть огромная конкуренция со стороны отельного оператора Библио глобус, который демпингует так, что вам просто будет невыгодно сдавать свои апартаменты в межсезонье. Летом же они могут предложить пакетный тур с перелетом и питанием по не самой высокой цене, что также не позволит вам много заработать. Если говорить о поселке Мирный, то удаленность от моря в 2,5 километра не позволит вам стабильно и по хорошей цене сдавать вашу недвижимость. На мой взгляд, единственный вариант сдавать дорого и стабильно, это отстроиться от конкуренции с Бархатными сезонами. Например, приобрести побольше площадь, сделать хороший ремонт, 2 спальни и кухню. Тогда вы сможете сдавать посуточно дорого тем, для кого просто нет предложений у отельного оператора. Их формат преимущественно апартаменты эконом-класса с одной или двумя спальнями без кухни, что подойдет не всем.
В целом же считаю целесообразным покупать недвижимость в Сочи с целью сдачи в аренду в других районах. Апартаменты в Олимпийском парке имеет смысл покупать для себя и в качестве долгосрочной инвестиции, а сдавать в свободное время. Недвижимость в Сочи в районе Олимпийской набережной в перспективе конечно будет постоянно дорожать.

Вот так и БЬЕТСЯ квадрокоптер! ЖК "АТЛАНТИС", Бытха с воздуха //Недвижимость Сочи. Квартира в Сочи.
https://www.youtube.com/watch?v=vUWkeNMcz64
********************************************************************
Как не ПОПАСТЬ при покупке квартиры в Сочи в 2019 г! Риски при покупке квартиры в стройке в Сочи.
https://www.youtube.com/watch?v=Q18LY3NC_ng
********************************************************************
Новостройки в Сочи, ТОП 7 плюсов и минусов покупки. Новая недвижимость в Сочи все "за" и "против"
https://www.youtube.com/watch?v=S0TF3rXIMRs
********************************************************************
От НАЛОГА не УЙТИ?! Новый ЗАКОНОПРОЕКТ // Недвижимость Сочи по чесноку.
https://www.youtube.com/watch?v=hAwgGEwd4Z4
********************************************************************
Выгодное предложение, жилой комплекс в Сочи ОБЛАКА. 67.000 р/м2 цена, недвижимость в Сочи
https://www.youtube.com/watch?v=RwyxBuiwubw
********************************************************************

Остались вопросы? С радостью ответим на них в следующих видео!

С Вами Искандер и Святослав, эксперты по недвижимости города-курорта Сочи!

Святослав Плетинский ► тел /whatsapp/ viber/ telegram: 8 (966) 777 0660
Искандер Еникеев ►тел/whatsapp/viber/telegram: 8 (937) 32 68 276
Email ► chesnok.sochi@gmail.com / enikeev.iskander@gmail.ru / pletinsky@ya.ru
Если понравилось видео ПОДПИШИТЕСЬ на КАНАЛ ► https://bit.ly/2FNVdOB

Святослав Сочи, Искандер Сочи

Видео Недвижимость в Сочи для СДАЧИ // Почему НЕ СТОИТ покупать апартаменты в Сочи в Олимпийском парке канала Чеснок - Недвижимость Сочи по чесноку