DSR 정책이 시장에 준 뜻밖의 풍선 효과 #서울아파트 #강남급등 #재건축투자 #전세가율

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📊 서울 아파트, 지금 오르고 있습니다.
20주 연속 상승, 강남구 1.04% 급등.
하지만… 여전히 "내 동네는 왜 안 오르지?" 고민 중이신가요?

이 영상에서는
- 서울 아파트 상승의 진짜 원인
- 강남·서초 재건축 급등 이유
- DSR 규제가 만든 뜻밖의 흐름
- 지금 주목해야 할 지역과 피해야 할 지역까지
명확한 데이터와 실제 사례로 분석합니다.

📌 공급절벽, 정책 변화, 시장 반응까지
지금 이 흐름을 알고 있는지 아닌지가
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[부동산월간시황] 지금, 전국 아파트 시장은? 강남 1.04% 급등, 지금 놓치면 되돌릴 수 없습니다 (2025년 6월 2주) https://youtu.be/6ucQlTfafXg
부동산 상승 흐름에서 이제는 영통, 오르는 이유 있다 https://youtu.be/odtu8SsMg8k
부동산 상승 흐름, 다음은 어디가 오를까? https://youtu.be/1jwHYnFdQhE
294만 명이 몰린 아파트 무순위 청약 줍줍, 유주택자 완전 배제 확정! https://youtu.be/po0N1eXf8tg
부동산 양극화는 끝난 게 아니라 시작입니다 https://youtu.be/hxO0hTXpTqg
이재명 대통령 부동산 공약, 시장은 어떻게 반응할까? 핵심만 분석했습니다 https://youtu.be/aBFImPgHviA
부동산 전세대출 100퍼센트 끝. 이젠 내 돈 없으면 집 못 구합니다! https://youtu.be/Vyd7Isld5OY
[부동산주간시황] 서울은 멈췄고, 경기도는 뛰었다… 당신의 아파트는 안전한가요_(2025년 6월 1주) https://youtu.be/s98VXQxavLw
여주역 로제비앙 더 센텀 청약, 모두가 놓친 진짜 기대이익 https://youtu.be/fsje_E3N7tw
부동산을 더 비싸게, 더 빠르게 팔 수 있는 7단계 실전 전략 https://youtu.be/B04dT9R9GK8
오산세교 아테라 청약, 아파트 분양가 4.6억… 알고 보면 0.9억 고평가! https://youtu.be/okE1R091wbo
10억 아파트, 지금 사면 진짜 돈 될까? 10년 뒤 모두가 놓친 결과! https://youtu.be/FHQ3wcqhFU8
[부동산월간시황] 지금, 전국 아파트 시장은?(2025년 5월), 30억 아파트만 오른다 https://youtu.be/qN5LKKAgPI0
부동산 세금 2배 올랐다! 중산층이 더 가난해진 진짜 이유 https://youtu.be/EyUgqzldvOs
부동산 진짜 원가? 2025 아파트 분양가, 계산해봤더니 충격!! https://youtu.be/TF_ddbtBeow
서울 고덕강일 대성베르힐 청약, 13억짜리가 9.8억? 진짜일까 https://youtu.be/bSRKwrBUywU
50대, 이 아파트 조건 모르면 후회합니다! https://youtu.be/aGtQRBmfaQU
40대가 반드시 봐야 할 아파트 조건 5가지 #40대아파트 https://youtu.be/3N-jRUnOE5A
30대의 좋은 아파트 선택법 https://youtu.be/AvZECg76JKg
20대의 좋은 아파트 선택법 https://youtu.be/IFboJtJMW8Y
좋은 아파트는 따로 있습니다. "진짜 좋은 아파트 고르는 기준” https://youtu.be/-hKMte86Xak
아파트 전세 떨어진다 믿고 있었다면… 지금 큰일 날 수 있습니다 https://youtu.be/7HFzBkiVhHs
우리나라 최고의 아파트는 어디? 한남더힐 vs 나인원한남 https://youtu.be/NGhM1H6vuHM
왜 소형아파트만 살아남았나? 수도권 청약의 숨겨진 진실 https://youtu.be/ZVOIXbuxGm0
힐스테이트 메디알레 청약, 과연 싼걸까? https://youtu.be/tIQb3_92bzg
포레파크 자연앤푸르지오 청약, 숨겨진 안전마진 https://youtu.be/7k-Mw4x3AwI
고척 푸르지오 힐스테이트 청약, 기회인가? 위기인가? https://youtu.be/W6sYrpJnBfI
부동산, 금리 주식과의 진짜 관계 https://youtu.be/sRGWrQNeeGU
GTX·재건축 터지는 평촌 부동산, 언제 들어가야 할까? https://youtu.be/8WtZvKqYxaQ
아파트 당첨 후 중도금 대출이 안 나온다고요? https://youtu.be/U4_2N5xobC0
부산 중흥S클래스 에듀리버 청약, 중심 블럭만 살아남는다. 들어갈까? 말까? https://youtu.be/xw3T6Svik1o
부천 대장지구 특공, 어디 넣어야 이득일까? https://youtu.be/In9Rf-EDG6E
부천 대장 A7 vs A8, 무엇을 선택해야 할까? https://youtu.be/pSeASn68mCM
[부동산월간시황] 지금, 전국 아파트 시장은?(2025년 4월) https://youtu.be/MmS68TlhL-4
부동산 판도, GTX가 완전히 갈라놨다 https://youtu.be/2n3HkhQjdXo
36.7% 폭락한 평택 부동산, 숨겨진 기회는 이미 시작됐다! https://youtu.be/fsgf2J9zJYw
북수원 디에트르 더리체 2차 청약, 그런데 이 조건은? https://youtu.be/lkg19bIAgSA
지방 아파트 취득세, 87% 인하!! https://youtu.be/j-khvLZGSj0
500세대 이상, 전세가율 75% 이상 서울아파트, 지금 공개!! https://youtu.be/APG9mygLmfg
서울아파트, 입주 폭증인데… 왜 집값은 오를까 https://youtu.be/tKF8BbHw52I
시티오씨엘 7단지에 청약 넣기 전 꼭 확인해야 할 핵심포인트 https://youtu.be/DufmTHdw0dg
부동산 로얄동·로얄층·로얄향의 진실, 오늘 드디어 밝힌다! https://youtu.be/rgl82WL-NTg
"절대 다시 안 나올 아파트 단지" 고도제한이 만든 역대급 아파트, 수원성 중흥S-클래스 https://youtu.be/Md3eLc62LX8
어느 브랜드 아파트세요? 집값과 투자에 미치는 진짜 영향 https://youtu.be/E4pYW_zu8YI
해링턴스퀘어 산곡역 청약, 실입주 vs. 투자, 승자는? https://youtu.be/Er5978GHXtE
상위 1%만 아는, 세금 0원 만드는 '핫한' 부동산 양도세 절세 전략 https://youtu.be/RC10GuxM-tA
세금없는 부동산 투자!! 숨겨진 찐 기획, 미단시티 누구나집 https://youtu.be/O4fT4xCMz2Y
성남 핵심 부동산 금빛그랑메종, 가격 상승 직전!! https://youtu.be/vHNSFlrhgB8
분당 부동산, 왜 지금 사야 할까? 2025년 최대 투자처 공개! https://youtu.be/VrmWlHWSuYI
지금 아니면 절대 못 잡는 의왕 핵심 단지, 제일풍경채 의왕고천 https://youtu.be/zdIGnTDWhYQ
반값 청약이 나왔다! 반포 디에이치클래스트 https://youtu.be/t0sYB21V7xY
콕부동산이 전하는 평택 브레인시티 앤네이처 종합분석 https://youtu.be/oPOkzkL0KxM
75년 만의 상속세 대개편, 무엇이 달라지나 https://youtu.be/iHqhIvF2jmE
콕부동산이 전하는 25년 부동산 세금변화 https://youtu.be/QutOouy8Qf8
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Song : Pastel
Producer : Blue.P
Music provided by LogSquare.
Video Link : youtu.be/tkM_j9vXutM
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A Himitsu - Adventures: youtu.be/8BXNwnxaVQE
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Music provided by 브금대통령
Track : 아쭈꾸임 - [기분전환 되는 귀여운 음악] 아쭈꾸임(Camtono) | 모두모두 Happy Happy 행복해져랏!
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