Flushing, NY [단독주택 시장 보고서! 셀러 vs 바이어, 누가 유리할까?]

안녕하세요, Amy 장입니다.
5월 Flushing Real Estate OneKey MLS 내용을 공유 합니다.
시청 해 주셔서 감사합니다.
뉴욕 Realtor, Amy장 (718)926-8594
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2024년 ~ 2025년 5월까지 단독주택 시장 변화

✅ 신규 매물(New Listings)

전년보다 18.4% 감소 → 매물이 줄어든 시장

✅ 거래 건수(Closed Sales)

전년보다 14.4% 감소 → 거래는 줄었음

✅ 시장에 머문 기간(Days on Market)

평균 57일 → 변화 없음 (빠르게 팔리지는 않는 상황 유지)

✅ 중간 판매 가격(Median Sales Price)

$980,000 → $1,022,500 상승

약 4.3% 상승 → 가격은 오름세 유지

✅ 원래 리스팅 가격 대비 실제 판매가(Percent of Original List Price Received)

93.8% → 95.5%

약간 더 원가에 가깝게 팔림 → 셀러가 협상에서 조금 더 유리해짐

✅ 재고량(Inventory)

93채 → 74채로 20.4% 감소 → 시장에 나온 집이 많이 줄어듦 → 공급 부족

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