Поздние переселенцы. Восточный Берлин Марцан Хеллерсдорф спальный район из прошлого. ПМЖ в Германии

Поздние переселенцы. Восточный Берлин Марцан Хеллерсдорф спальный район из прошлого. ПМЖ в Германии
Знакомьтесь - Марцан.

Статистика утверждает обратное. Марцан - один из наиболее гомогенных районов Берлина. Здесь проживает 67% процентов немцев и 7% русских. Не самый высокий процент немецкоговорящего населения в Германии, но выше среднего по Берлину. Низкий процент иммигрантов по сравнению с западным Берлином объясняется отсутствием иммиграции из-за границы в годы ГДР, а также неблагоприятная репутация района как крайне ксенофобного. Иммигранты стараются избегать Марцан, в то время как по количеству преступлений это один из самых спокойных районов немецкой столицы.

Для сравнения с предыдущим фото - район массовой застройки Хеллерсдорф строился примерно в то же время, что и Марцан.
Район Хеллерсдорф застроен разнообразными проектами.
Большинство проектов домов в Марцане напоминает аналогичные строения в СССР. Но только издалека. Если присмотреться, в поле зрения одно за другим попадают мелкие отличия. Балконы, окна, штукатурка, лифт, мусоропровод. Фасады выкрашены в яркие цвета. Особенно яркие краски придают оптимизма этим бетонным лабиринтам. За сохранностью и пригоностью советской архитектуры следит специальный фонд с особым счётом в городском бюджете.
Вытянутое здание на переднем плане - "Марцанская променада" ("Marzahner Promenade"), торговый комплекс, предусмотренный здесь генеральным планом строительства.
Марцан стал первым новым административным районом Восточного Берлина после разделения города. Формально решение об увеличении площади одного из секторов Берлина требовало согласия правительств стран, управлявших остальными тремя зонами города. Но спрашивать разрешение у капиталистов социалистам не потребовалось. На это правило правительство западного Берлина смотрело так же философски, как и власти восточного Берлина.
Длинное низкое здание на переднем плане напомнило мне пятую общагу Киевского национального. На торцевой стене выгравирован логотип управляющей компании, организации наподобие ЖЭКа.
После голосования за окончательное решение квартирного вопроса путём строительство жилого массива Марцан на пленуме ЦК СЕД ГДР в 1971 году прошло 6 лет, прежде чем самые передовые жильцы получили ключи от своих новых квартир. Первые квартиры были сданы в 1977 году. Новые здания продолжили пояляться в Марцане и после окончания строительства массива в 1986 году и даже после падения Стены. В 1991 году заработал крупный торговый центр. Торгово-развлекательный центр, изображённый на фотографии внизу, открылся в 2005 году. Внутри расположены типичные представители всех крупнейших торговых сетей Германии: Saturn, H&M, Deichmann, dm.
Торговый центр Eastgate, 2005 год.
В 1993 году в непосредственной близости от станции пригородной электрички были построены два высотных дома-близнеца. Уже в подъезде становится очевидным различие между этими "новостройками" и стандартными типовыми домами образца ГДР. Каждый подъезд в новом доме имеет два выхода, первый этаж изнутри облицован клинкером, почтовые ящики спрятаны в отдельномпомещении. В парадном не пахнет мусоропроводом, а жильцы не только здороваются, но даже прощаются, выходя из лифта.
Дом начала 1990-х уже издалека демонстрирует разительные отличия со своим ближайшим окружением. Как минимум, он облицован пластиком.
С балконов последних этажей марцанских высоток открывается отменный вид. В пасмурный день горизонт был затянут дымкой, далеко видно не видно, но самое основное - ансамбли жилых массивов - угадывались легко. На первом плане между Марцаном и Хеллерсдорфом простирается обширная полоса частного сектора. Судя по крышам и приусадебным участкам, перед нами район более обеспеченного жилья, чем то, с крыши которого мы на него смотрим. Автомобильная дорога не выдерживет критики в виду огромного числа неровностей и ям.
Граница между районами Марцан и Хеллерсдорф проходит по полосе частного сектора.
Я не смог разгадать происхождение этого симпатичного, на первый взгляд, участка частного сектора в глубине плановой многоквартирной застройки. По-видимому, так смотрелся Марцан до начала генерального строительства в 1977 году.
Слева - одна из улиц в пределах сохранившегося частного сектора в районе Марцан. Справа - одно из панельных зданий в том же районе.
За счёт грамотной трансопртной схемы Марцан не разделил печалньую судьбу тех жилых массивов, откуда до центра города, к которому они формально относятся, нужно добираться с тремя пересадками. Пример этого восточноберлинского жилого масссива, построенного по тем же канонам, что и любой другой район на окраине крупных городов бывшего СССР показывает, что и бетонные дома могут иметь свою цену, если за ними следить и ухаживать.
Трамвай в Берлине выполняет функцию маршрутки. Он развозит людей от станции метро или электрички по домам. Быстро, надёжно, экологично.

Глядя на безликую унылость многоквартирных панельных домов, можно было бы подумать, что в Марцане живут те, кто не нашёл себе места в постиндустриальном н. Улыбайтесь!

Видео Поздние переселенцы. Восточный Берлин Марцан Хеллерсдорф спальный район из прошлого. ПМЖ в Германии канала Всё о Deutsche