5월 15일 은행 주택담보대출 최저 금리 안내

2025년 5월 15일(목) 은행 주택담보대출 최저 금리를 안내드립니다.

6위 기업은행 4.086%
5위 하나은행 4.065%
4위 국민은행 4.06%
3위 신한은행 4.06%
2위 우리은행 3.98%
1위 농협은행 3.88%

모든 금리는 아파트매매잔금대출 용도, 5년 고정금리 기준입니다.

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""4월 은행 주담대 3.7조 증가""​

한국은행이 14일 공개한 '2025년 4월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 은행 가계대출 잔액은 전월 대비 4조 8000억 원 증가한 1150조 1000억 원으로 집계됐습니다.​

가계대출 증가 규모는 전월(1.6조 원)과 비교해 3배로 늘었습니다.​

이는 최근 주택 거래가 늘어난 영향이 시차를 두고 주담대 증가세로 이어졌기 때문인데, 최근 토지거래허가구역 해제·번복 여파로 늘어난 주택 거래가 시차를 두고 영향을 미쳤다는 분석이 나오고 있습니다.​

향후 금융 완화 기조가 지속될 것이란 기대가 반영되면서 가계부채가 언제든지 급증할 수 있는 상황입니다.
""소형아파트 거래 증가""​​

통계청이 지난해 12월 발표한 ‘장래가구추계’에 따르면 오는 2027년 국내 전체 가구 중 1~2인 가구 비율은 약 67.7%에 이를 전망입니다. 이에 따라 주택 수요는 ‘넓고 크고 화려한’ 공간보다 관리가 편하고 효율적인 면적에 집중되는 추세입니다. 혼자 또는 둘이 사는 이들에게 전용면적 60㎡ 이하 면적은 부담 없이 실속 있게 거주할 수 있는 이상적인 선택지로 자리잡고 있습니다.​

부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 거래량은 약 45만 건이었고 이 중 소형 아파트(전용 60㎡ 이하)는 17만6492건에 달했습니다. 전체의 약 40%에 육박하는 수치로, 같은 기간 소형 공급 비중이 약 27%에 그쳤던 것을 고려하면 수요가 공급을 압도하고 있습니다.​

청약시장 매매시장에서도 비슷한 양상이 나타나고 있는 상황으로, 신혼부부 1인가구 은퇴한고령층까지 전 연령대를 아우르는 평형대이기 때문에 수요가 높을 수 밖에 없다는 분석입니다.​

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더 많은 은행 및 보험사 주담대(주택구입자금대출 및 생활안정자금대출 금리는 공식블로그에서 확인할 수 있습니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223866314576

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