Escolher fundos que acima de 1,20% ao mês. Semana 04.

Olá, pessoal! Bem-vindos ao meu canal DOBRA DA DOBRA 8, eu vou demonstrar os rendimentos da nossa carteira de investimos, dividendos e escolher fundos que acima de 1,20% ao mês.

No Bing encontramos o seguinte exemplo de um texto falando sobre investimento FII:
"---Se você deseja investir no mercado imobiliário brasileiro, mas não deseja comprar ou vender imóveis diretamente, pode estar interessado em um FII. FII é a sigla para Fundos de Investimento Imobiliário, que significa fundos de investimento imobiliário¹. São um produto financeiro que reúne fundos de múltiplos investidores e os utiliza para comprar ou desenvolver ativos imobiliários².

As vantagens do FII são muitas, sendo algumas delas:

- Acesso ao patrimônio e ao valor da empresa: Os investidores do FII podem usufruir do valor agregado e dos dividendos² da empresa na Bolsa de Valores Brasileira (B3) por meio da compra e venda de cotas do FII. Dessa forma, podem participar das oscilações do mercado imobiliário sem incorrer nos custos de administração e manutenção do imóvel³.

- Receber dividendos: Os investidores de um FII também poderão receber distribuições periódicas de aluguéis, juros ou outros rendimentos provenientes dos ativos do FII². Por lei, os FIIs devem distribuir pelo menos 95% dos seus rendimentos aos investidores³ a cada trimestre. Além disso, caso as cotas do FII sejam negociadas na B3 e atendidas determinadas condições, essas distribuições também são elegíveis à isenção fiscal³.

Para investir em um FII, você precisa ter uma corretora ou conta bancária cadastrada na B3 e utilizá-las para comprar e vender cotas do FII na bolsa². Você pode escolher entre diferentes tipos de FIIs, dependendo dos ativos ou estratégias em que investem¹. Por exemplo, alguns FIIs concentram-se na compra de propriedades comerciais, residenciais ou logísticas (conhecidos como FIIs “tijolos”), outros investem em títulos ou títulos imobiliários (conhecidos como FIIs “papel”) e alguns combinam ambos (referidos como FII “híbrido”)¹.

Antes de investir em um FII, você deve ler atentamente as regras e regulamentos e prospectos de cada FII para entender seus objetivos, riscos e taxas². Você também deve desenvolver uma carteira de investimentos adequada³ com base em seus objetivos de investimento e tolerância ao risco. Um FII é uma forma conveniente de você participar do mercado imobiliário brasileiro, gerando rendimentos sobre o patrimônio e o valor da empresa, bem como dividendos.

Origem: conversa com o Bing, 07/09/2023
(1) Lista de Fiis - FundsExplorer. https://www.fundsexplorer.com.br/funds.
(2) Fundos de Investimento Imobiliário (FII) | B3. https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimento-imobiliario-fii.htm.
(3) Fundos de Investimentos Imobiliários - FII — Portal do Investidor. https://www.gov.br/investidor/pt-br/investir/tipos-de-investimentos/fundos-de-investimentos-imobiliarios-fii.
(4) Fundos de Investimento Imobiliário (FII) | B3. https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-variavel/fundos-de-investimento-imobiliario-fii.htm.
(5) Fundos de Investimentos Imobiliários - FII — Portal do Investidor. https://www.gov.br/investidor/pt-br/investir/tipos-de-investimentos/fundos-de-investimentos-imobiliarios-fii. ---"

O link do site que foi mencionado no vídeo:
https://www.fundsexplorer.com.br/ranking
https://www.fundamentus.com.br/fii_resultado.php
https://statusinvest.com.br/fundos-imobiliarios/busca-avancada

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