Как правильно купить апартаменты в Небоскребах Москва-Сити

Как Правильно Купить апартаменты в Москва-Сити

Покупка апартаментов
Покупка жилья в небоскребах Москва-Сити дело непростое для бывалых местных старожил, а что говорить о новых резидентах Сити, которые только начинают процесс подбора и покупки апартаментов в Москва-Сити. Специально на основе многолетнего опыта работы в сфере недвижимости и мы приготовили рекомендации.
Тип апартаментов:
1-х спальные 50-100м2
2-х спальные 140-220м2
3-х спальные от 220м2 и более
Башни Цена покупки Особенности
ОКО От 35млн₽ Отдельная своя инфраструктура. Комфортно жить семьей
Город Столиц От 50млн₽ Расположение на набережной и самая развитая инфраструктура. Можно семьей.
IQ-квартал От 20млн₽ (без отделки) Невысокие этажи, полноценно открываются окна
Меркурий От 65млн₽ (без отделки) Премиум проживание, командировки
Федерация От 30млн₽ (без отделки) Бизнес, работа
Империя От 35млн₽ Бизнес, работа
Нужно понимать, что средняя рыночная стоимость на апартаменты,
которые практически всегда имеются на рынке следующая:
1-спальные +/-35млн₽
2-спальные +/-60млн₽
Сделка
Покупка у застройщика Через предварительный договор, через ДДУ, через ДКП в собственность.
Покупка со вторички Через ДКП в собственность, редко через уступку у застройщика.
Факты
Прописка На данный момент полноценной прописки нет
Налог на имущество От 0,5 до 1,5% от кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость м2 +/-165тыс₽/м2
Расходы на содержание От 155₽м2/мес
Стоимость аренды +/- 230тыс₽/мес за односпальные апартаменты
как правильно купить апартаменты
1). Изучаем информацию представленную выше
2). Определяем бюджет
3). Начинаем мониторинг рынка сами или находим риэлтора и поручаем ему эту задачу.
Главное предложите ему сами заплатить вознаграждение и заключите договор на подбор - выйдет дешевле!

Видео Как правильно купить апартаменты в Небоскребах Москва-Сити канала MOSCOW CITY VIDEO by MoscowCityOnline