빌라입찰팁 / 빌라임장팁/ #경매 #1억미만빌라 #경매기초

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💡 빌라 입찰전, 체크하기 꿀팁 2탄
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1탄에 이은 빌라 입찰전 꼭 체크해야할 2탄입니다.
여러분, 이걸 모르고 빌라 입찰하면 정말 큰일나요.
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빌라는 관리비가 어떻게 산정될까요?
혹시 생각해보셨을까요?
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빌라는 아파트와 다르게 입주민들끼리 총무를 선출해서 할수도 있고,
또 관리업체에 위탁을 할 수도있어요.
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입주민끼리 선출된 총무의 경우 개인이 관리하기 때문에 오히려 관리비 이상유무 파악이 더 쉬운데요. 하지만 관리업체에 위탁한 경우가 문제가 될 수 있는데, 이걸 어떻게 찾냐구요?
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빌라 출입문 1층에 관리업체명 스티커가 있다면! 이빌라는 업체가 관리를 하는것.
하지만 아무것도 없다면? 현장에서 입주민세대에 직접 확인하는게 방법이예요.
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그리고 마지막은 건축년도에 따라 내부균열이 발생될 수 있으니 균열도 꼭파악해주세요.
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요즘 전세사기로 빌라투자 망설이는 분들 많으신가요?
하지만, 누군가에게는 빌라가 꼭 필요한 거주지이기때문에 우리가 알고 투자를 한다면 절대로 두려워할일들은 없답니다!
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💰 부동산 평생 멘토, 수진쌤이 있는
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