🔴 ¿Comprar Inmueble como Particular o Empresa?
Si estás pensando en comprar un inmueble como particular o empresa verás que en ambos casos existen ventajas y desventajas. No me considero un experto fiscal, no es mi profesión, pero sí que veo mejor empezar siempre como particular hasta que decidamos convertirlo en una profesión, donde ya será más rentable trabajarlo a nombre de empresa.
Como particular tienes que pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en su totalidad, cosa que con la empresa puedes hacerlo a un tipo reducido, siempre que se compre para venta. Además como particular el IVA de una supuesta reforma tendrás que soportarlo y no podrás desgravarlo, cosa que con la empresa sí es posible.
Sin embargo como empresa tendrás una serie de gastos fijos que no tienes como particular, en este caso el pago a la gestoría que se encargue de llevar todo el papeleo de la sociedad y por otro lado el pago de la cuota de autónomo societario, la cual supera los 400€.
Mi recomendación como digo en el vídeo es empezar a ser inversor como particular, aún sabiendo que de entrada tenga más impuestos, pero siempre es mejor empezar poco a poco y si más adelante veo que quiero dedicarme como profesión a hacer House Flipping, entonces montaría una sociedad.
Видео 🔴 ¿Comprar Inmueble como Particular o Empresa? канала Amigo Inversor
Como particular tienes que pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en su totalidad, cosa que con la empresa puedes hacerlo a un tipo reducido, siempre que se compre para venta. Además como particular el IVA de una supuesta reforma tendrás que soportarlo y no podrás desgravarlo, cosa que con la empresa sí es posible.
Sin embargo como empresa tendrás una serie de gastos fijos que no tienes como particular, en este caso el pago a la gestoría que se encargue de llevar todo el papeleo de la sociedad y por otro lado el pago de la cuota de autónomo societario, la cual supera los 400€.
Mi recomendación como digo en el vídeo es empezar a ser inversor como particular, aún sabiendo que de entrada tenga más impuestos, pero siempre es mejor empezar poco a poco y si más adelante veo que quiero dedicarme como profesión a hacer House Flipping, entonces montaría una sociedad.
Видео 🔴 ¿Comprar Inmueble como Particular o Empresa? канала Amigo Inversor
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
🔴 Donde Encontrar Inmuebles para Invertir 👍➡️ Invertir en Viviendas para alquilar, vivir o vender. CLAVES para hacerlo Bien ✅➡️ Como Negociar la Compra de una Vivienda [2021] 🏠"Cómo proteger tu dinero y tu patrimonio" por Juan HaroCómo ALQUILAR O COMPRAR una vivienda EN ESPAÑA¿Qué ventajas tiene la Sociedad Patrimonial? | Quipu Academy🔴 PRECIOS DE LA VIVIENDA: ¿Por Qué NO BAJAN los PRECIOS MÁS? 🏠📉🔴 | Mercado Inmobiliario 202110 Consejos ANTES de Comprar una Vivienda de Segunda Mano🔵 Invertir en Marbella: Inversión Rentable enfocada a Extranjeros 💲💲🟢 Amortización y Gastos Deducibles en Bienes Inmuebles. Ahorra en el Impuesto IRPFFuncionamiento de portales de pisos de banco ✅ y tipo de barrios 🏘️El Reto de las 4 Calles: Como encontrar un inmueble para invertir cerca de casaSociedad Patrimonial | LABE Abogados Madrid💵 💵Cómo comprar pisos baratos de bancos en España 💵 💵Comprar Pisos de Bancos por Menos de 20k€ y +30% Rentabilidad. Descubre cómo con Juan InmoEmprende 🟡🟡 Comprar Vivienda con DINERO "B" [dinero Negro]Cómo encontrar PISOS para COMPRAR y ALQUILAR | Hacks inmobiliarios✅ GASTOS en la COMPRA de Vivienda 🏠 2021¿Es mejor rentar o comprar casa?🟡 Evitar Comisiones de Inmobiliaria [Compra, Alquiler]. Cómo y Cuándo es posible.