ОСТОРОЖНО, СОБСТВЕННИКИ-ДЕТИ! Как правильно покупать и продавать такую недвижимость | Органы опеки

Как правильно продавать и покупать квартиру, если в ней есть собственники - несовершеннолетние? Подводные камни и правильные стратегии.

ТАЙМ-КОДЫ:

00:33 Почему квартир с собственниками-несовершеннолетними становится все больше, и скоро каждая вторая продаваемая квартира будет именно такой?
02:10 ПОКУПАТЕЛЮ. Квартиры, где есть явные и неявные совладельцы-несовершеннолетние. Как их определить?
04:06 Что такое органы опеки и попечительства? Для чего они нужны при купле-продаже недвижимости и что они решают?
06:35 ПРОДАВЦУ. Экспертиза документов при продаже квартиры с несовершеннолетними. Что проверить, что подготовить заранее.
10:40 ПРОДАВЦУ. Что конкретно из документов нужно предоставить в органы опеки для получения их согласия на продажу?
12:55 ПРОДАВЦУ. Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего и наделение его долей в уже существующей недвижимости. Как быть, пошагово
14:23 ПРОДАВЦУ. Ваша сделка обязательно будет нотариально удостоверяться (по-другому запрещено). Стоимость и сроки.
17:45 Безопасность ПОКУПАТЕЛЯ квартиры с долей несовершеннолетнего. Явные и неявные собственники
24:15 ПОКУПАТЕЛЮ. В чем выгода приобретения таких квартир для покупателей?
25:51 Если продаются и покупаются квартиры с разной площадью, одобрит ли опека такую сделку?
27:11 ПОКУПАТЕЛЮ. Как расшифровывать решение органов опеки у продавца, чтобы не "влететь" с квартирой
33:13 ПОКУПАТЕЛЮ. Еще раз коснусь сроков регистрации перехода права по квартире
34:29 ПРОДАВЦУ. Как правильно проходить органы опеки и попечительства.
35:21 ПРОДАВЦУ. Пример из моей практики. Что делать, если вы получили отказ?
_________________________________________________________________

👉 Альтернативные сделки. Как продать свою квартиру и купить другую максимально безопасно и быстро?: https://youtu.be/372fF2p_UyA

👉Как БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? Риски покупателя. До, после и во время сделки: https://youtu.be/YWwjePhOvOg

👉 Какие квартиры нельзя покупать - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости: https://youtu.be/sAtI0h0yC_k

👉 Какие квартиры в Москве покупать МОЖНО. Как понять, что вас не обманут?: https://youtu.be/POv_vYfaoas

👉 САМАЯ ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ. Подбираю варианты для клиента в прямом эфире: https://youtu.be/SJjFdNE3zWo

👉 Что будет с ценами на недвижимость в Москве в ближайшее время? Где нельзя покупать квартиры!: https://youtu.be/vW6fyN6lDLk

👉 Квартира в ипотеке (в залоге у банка) - как продать или купить? Подробная пошаговая инструкция: https://youtu.be/UQLFHnV_ydA

_________________________________________________________________

По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: +79267797630

📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - https://zen.yandex.ru/id/5ecc3c54b0fd9d46fdb12efd

📷 Еще о недвижимости - я в инстаграм -
https://www.instagram.com/prostaya_nedvizhimost/

_________________________________________________________________

Видео ОСТОРОЖНО, СОБСТВЕННИКИ-ДЕТИ! Как правильно покупать и продавать такую недвижимость | Органы опеки канала Простая Heдвижимость