Продажа части здания у Соснового бора на А.Невского под клинику, офис, отель или детский центр.

#коммерческаянедвижимость #недвижимостьвновосибирске #продажаздания

Продажа части здания у Соснового бора в Калининском р-не Новосибирска под клинику, офис, детский центр.

Мы считаем, что данный объект может быть интересен:
- для размещения офиса
- для открытия клиники
- для открытия детского центра или садика
- для организации мини-отеля
- для девелоперского проекта (при выкупе второй части здания)

Сайт объекта https://www.nazarov-partners.com/estate/220587/

Здание располагается на границе с Сосновым бором и находится на второй линии от перекрестка улиц Учительской и Александра Невского. Подъезд к зданию осуществляется с ул. А.Невского.

Большой земельный участок со смешанными деревьями, что создает особую атмосферу и возможности для развития бизнеса.

Здание оформлено на двух владельцев. К продаже предлагается половина строения. Второй собственник в настоящий момент пока не рассматривает продажу, но не исключаем данной возможности.

Площади к продаже:
1 этаж: 140 кв.м
2 этаж: 143,1 кв.м
подвал: 29,2 кв.м
50% МОП: 38,25 кв.м
50% строения - овощехранилище: 31,6 кв.м
Общая площадь к продаже: 382,15 кв.м

Предлагаемые помещения находятся в хорошем состоянии, МОПы в удовлетворительном. Объект в настоящий момент эксплуатируется арендаторами (короткие договора).

Близость остановки транспорта (400 метров). Хорошая инфраструктура и окружение

В здании большое количество окон, отличная возможность перепланировок при необходимости. Санузлы есть на каждом этаже.
Высота потолков 3м.
15 кВт, тепловой узел, ОПС, все коммуникации центральные, отдельные договора

Земельный участок: 5432 кв.м
Кадастровый номер: 54:35:000000:33204
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: образование и просвещение; коммунальное обслуживание

Сайт компании http://www.nazarov-partners.com/
Сайт о Кипре: http://cyprusproperty-np.com/
Подписывайтесь на наш видеоканал: https://www.youtube.com/user/2144636

Фейсбук: https://www.facebook.com/nazarov.alexandr
Телеграм канал https://t.me/nazarovaleksandrLife
Канал в Яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5b5fb50879b27700a957a73b
Инстаграм https://www.instagram.com/nazarov.aleksandr/

Nazarov & Partners это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости.

Опыт с 1999 года.
На Кипре и в Дубае открыты представительства компании.

Наша специализация в Новосибирске - продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных и неформальных объектов, складов и индустриальных комплексов; земельных участков. Продажа элитных квартир и загородной недвижимости. Консалтинг и маркетинг недвижимости.

Наша специализация за границей - инвестиции в недвижимость для проживания и для получения дохода. Программы по получению гражданства через инвестиции, получения ПМЖ.

Наша специализация на Кипре это подбор недвижимости в строящихся проектах в крупных городах и курортах Кипра: Пафос, Лимассол, Никосия, Ларнака, Айя-Напа, Протарас.

По вопросам сотрудничества обращайтесь:
+7913 912 4636 Александр Назаров (Россия) np@nazarov-partners.com
+357 99 050880 Елена Михайлова (Кипр) elena.mihailova48@gmail.com агентство недвижимости коммерческая недвижимость инвестиции 2021 продажа здания офис в новосибирске инвестиции в коммерческую недвижимость

Видео Продажа части здания у Соснового бора на А.Невского под клинику, офис, отель или детский центр. канала Nazarov TV. Недвижимость. Инвестиции. Консалтинг.