Kde na prenájme zarobíš najmenej? Čísla sú jasné. 📊 #slovensko #financie #nehnutelnosti

Kde na prenájme zarobíš najmenej? Čísla sú jasné. 📊

Bratislava obsadila 5 z top 7 najhorších výnosov. Bratislava III je na samom dne s 3.7% ročného výnosu. To znamená že za kúpnu cenu bytu tam zaplatíš nájom vyše 27 rokov.

Ale je to naozaj zlá investícia?

Nie nevyhnutne. Bratislava je iná kategória. Ceny nehnuteľností tu dlhodobo rastú, kto kúpil byt v Bratislave pred 10 rokmi, dnes sedí na zisku 80–120% z kapitálovej hodnoty. Nájomný výnos je nízky, ale rast ceny to kompenzuje.

Navyše bratislavský trh je najlikvidnejší na Slovensku, byt predáš alebo prenajmeš rýchlo, nájomníkov je dostatok.

Poprad a Liptovský Mikuláš sú iný príbeh - turistický boom vystreli ceny bytov, ale nájomný trh za tým nestíha. Tam nízky výnos nemá rovnaké ospravedlnenie.

Záver? Výnos z prenájmu je len jeden z pohľadov. Kapitálový rast, lokalita a stabilita trhu sú rovnako dôležité.

Kde by ste kúpili investičný byt? 👇

📊 Zdroj: realitymap.sk
💾 Pošli to niekomu kto zvažuje investičný byt

#investicia #byvanie #slovensko #reality #byty

Видео Kde na prenájme zarobíš najmenej? Čísla sú jasné. 📊 #slovensko #financie #nehnutelnosti канала Grafíčko