Jean Marc Daniel : quand l’immobilier va, tout va ? | jean marc daniel interview

Jean Marc Daniel : quand l’immobilier va, tout va ? | jean marc daniel interview sur l’immobilier
Dans cet entretien video, Pierrepapier.fr reçoit jean marc daniel – economiste, professeur émérite à l'escp et chroniqueur sur BFM Business, la 1ère chaîne française d'information économique et financière en continu.
Spécialiste de nombreux domaines, Jean Marc Daniel est régulièrement invités par les médias pour y faire part de ses avis sur l’économie, la politique, l’immobilier…

Quelques extraits :
Qu’est-ce que l’économiste que vous êtes pense des prix de l’immobilier, aujourd’hui ?
Jean-Marc Daniel[1] – Je pense que ce qu’il y a d’intéressant dans les prix de l’immobilier aujourd’hui, c’est que tout le monde s’attend à ce qu’ils baissent. Et ils continuent à monter. En fait, ils continuent à monter dans certaines zones. Et, évidemment, dans d’autres zones, ils baissent. La question que l’on doit se poser est : est-ce qu’il y a des éléments autres que la simple règle de l’offre et de la demande ? Car les gens ont besoin de se loger. S’ils vendent, c’est parce qu’à un moment donné ils sont obligés de déménager. Ils vont ainsi déterminer les prix. Or, il y a une nouvelle école d’économistes que l’on appelle la nouvelle macro-économie classique qui dit, qu’en fait, le logement est aussi un actif. Et que les gens réagissent par rapport à leur logement en fonction des autres actifs qu’ils peuvent détenir.

C’est-à-dire ?
Jean-Marc Daniel – Quand la dette publique augmente, par exemple, les gens se disent qu’il va y avoir un moment où cette dette publique ne sera pas remboursée. Qu’il faut donc fuir cette dette publique. Et quitter les actifs financiers traditionnels, pour se mettre à investir dans le logement. En 1986-1987, un économiste américain, Robert Barro, a dit que le prix de l’immobilier à New York allait augmenter au fur et à mesure que la dette publique américaine augmenterait. Tout le monde lui a rétorqué : « cela n’a absolument rien à voir ! ». Et depuis, quand on compare l’évolution de la dette publique américaine et celle du prix de l’immobilier à Manhattan, on a une liaison quasi parfaite. Le prix de l’immobilier, c’est quelque chose qu’il faut suivre. Parce que c’est quelque chose qui peut être assez bizarre.

(la suite dans la vidéo)

L’interview peut également être lue sur https://www.pierrepapier.fr/actualite/quand-l-immobilier-va-tout-va/
Quelques rappels :

Le 28 octobre 2020, dans le "débat", Jean-Marc Daniel est revenu sur la piste du reconfinement envisagée par le gouvernement pour lutter contre la propagation du virus et ont évoqué les conséquences de cette mesure.

Ce vendredi 23 octobre, dans le "débat", jean marc danielest revenusur la convergence des prévisions après un fort rebond en septembre.

Ce lundi 12 octobre, dans le "débat", jean marc daniel est revenu sur les enjeux du plan de relance européen.

Jeudi 8 octobre 2020, dans le "débat", jean marc daniel est revenu sur les impacts de la crise du Covid qui semblerait être à l'origine d'un déficit commercial.

Vendredi 4 septembre, dans le "débat", jean marc daniel est revenu sur l'utilité et les mesures dans le plan de relance ainsi que l'état de la dette publique

Jeudi 13 août, dans le "débat", Jean-Marc Daniel et Emmanuel Lechypre, ont débattu sur la question de Nicolas Doze sur le retour de l'inflation.

Vendredi 12 juin, dans le "décryptage", Jean-Marc Daniel et Nicolas Doze se sont penchés sur le redémarrage qui semblait encore incertain.

Lundi 8 juin, dans "contre-pied", Jean-Marc Daniel et Nicolas Doze sont revenus sur les avantages et les inconvénients d'un euro fort.

Jeudi 4 juin, dans "décryptage", Jean-Marc Daniel et Nicolas Doze se sont penchés sur la question du chômage en France et ont répondu à la question si l'État doit intervenir dans ce domaine.

Jeudi 21 mai, dans le "Décryptage", Jean-Marc Daniel et Emmanuel Lechypre sont revenus sur la décision des Pays-Bas, du Danemark, de la Suisse et de la Suède de ne pas mutualiser leurs dettes .
Jean-Marc Daniel, était auparavant intervenu durant le colloque Risque pays Coface 2018. Il a été l’invité de Patrick Cohen sur France Inter, sur le thème : Impôts : A-t-on atteint le seuil critique ? Egalement sur France Inter, il a été l'invité du Grand Entretien du 7/9 avec Marc Fauvelle. Et Xerfi Canal a reçu Jean-Marc Daniel, pour parler des réformes d'Emmanuel Macron. De même, dans Livres&Co, Thomas Blard a rencontré, au Café Livre, Jean-Marc Daniel, alors auteur de "Ricardo, reviens ! Ils sont restés Keynésiens". Plus récemment, il a été l'invité de l'émission Ecorama du 23 septembre 2020, sur Boursorama.com
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#jeanmarcdaniel

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