칠곡군 석적읍 남율리 공장 임대 100평 0288번

칠곡군 석적읍 1층 공장 임대 – 창고·조립공장 추천! 대단지 아파트 인근 입지 우수
칠곡군 석적읍 남율리에 위치한 1층 공장 임대 매물을 소개합니다.
남김천IC와 인접해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 대단지 아파트 인근으로 인력 수급이 유리한 입지입니다.
창고나 조립공장 용도로 사용하시기에 최적의 조건을 갖추고 있어 실용성 높은 임대 매물입니다.

✅ 매물 개요
위치: 칠곡군 석적읍 남율리
거래형태: 임대
임대면적: 약 100평 (330㎡)
연면적 / 토지면적: 토지 4490평 (2404㎡)
용도지역: 제1종 일반주거지역
지목: 대지
주용도: 공장 (1층)
사용승인일: 1997.12.12

💰 임대 조건
보증금: 1,500만 원
월세: 140만 원

💡 주요 특징
주 구조: 경량철골구조
천고: 5m – 창고/조립공장으로 활용 용이
전력: 25kw – 기계 사용 가능
진입도로: 4차선 도로 접함 – 대형 차량 진출입 편리
방향: 북서향 (출입문 기준)
주차: 2대 가능
호이스트: 없음
용수: 상수도
관리비: 실사용량에 따라 부과
입주시기: 잔금일 이후

🏗 추천 용도
조립공장
일반 창고
소규모 제조업체
물류 거점지

📍 입지 장점
남김천IC 인근 – 차량 이동 및 물류 운송에 매우 용이
주거 밀집지역 인접 – 대단지 아파트 근처로 인력 수급 유리
4차선 도로 접 – 진입·출입이 편리하며 가시성 우수

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