[대구원룸매매]대구교대역인근 임대수요 좋은곳에 위치한 엘리베이어있는 5층상가건물입니다~!!

안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산클럽입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 남구 대명2동에 위치한,
5층 건물입니다.

2022년 8월에 준공이 난 매물이며,
엘리베이터 설치 되어 있습니다.

5층 주인세대 단독으로 구성이 되어 있습니다.

건폐율과 용적율이 좋은~
근린상업지역 대지 용도입니다.

대구 교대 임대 수요 多
직장인 임대 수요 多

지하철 역세권 매물입니다.

궁금하신 점~ 언제든 연락 주세요.

◆소재지: 대구 남구 대명동 2014-184번지
◆대지면적: 177㎡
◆연면적: 514.58㎡
◆매매가: 16억 5천만원
◆융자: 8억원
◆임대보증금: 2억 6,100만원
◆인수가: 5억 8,900만원
◆총 월세: 632만원
◆이자: 300만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 332만원
◆가구구성: 근린생활시설1,원룸8,포룸1,주인세대1
◆건축물 주용도: 제1종 근린생활시설 ( 사무소 ) 및 오피스텔 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 5층
◆입주가능일: 주인세대 기준~ 즉시가능
◆방 수 및 욕실 수: 방14개, 욕실 13개
◆사용승인일자: 2022년 8월 22일
◆주차대수: 6대 (근린생활시설 미 포함, 세대당 주차대수: 0.6:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실 기준)
◆승강기: 있음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
▣ 연락처 :010-3333-6536 소속공인중개사 김민성
▣ 개설 등록번호 : 제 27290-2025-00038 호
▣ 사업자번호 : 338-25-02075

★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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