«В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ КСК И ОСИ?»

С 7 января 2020 года вступил в силу Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства».
В чём разница между новым ОСИ и старым КСК?
Разница в том, что у жителей теперь есть право управлять своим домом самостоятельно. Для этого достаточно создать простое товарищество (ПТ) или объединение собственников имущества (ОСИ). ОСИ и ПТ будут работать по принципу «один дом – одно объединение или простое товарищество – один счет».

В прежней форме управления - КСК есть десятки домов, расположенные в различных районах, при этом имея один счет несколько домов. Ситуация вызывает недовольство жильцов, поскольку средства одного дома могут уходить на другие дома.

КСК обычно содержит штат сантехников, дворников, уборщиц, которым выплачиваются пенсионные и другие социальные выплаты.

В штате ОСИ будет только председатель, бухгалтер будет привлекаться со стороны, обслуживанием и содержанием дома будут заниматься сервисные компании.
преимущества ОСИ:
- ОСИ состоит из самих жителей многоквартирных жилых домов, здесь нет посторонних;
- председатель ОСИ и Совет дома избираются только из числа собственников квартир, нежилых помещений;
- текущий и сберегательные счета открываются на ОСИ;
- денежные средства контрлируются председателем ОСИ и советом дома;
- договор с сервисной компанией заключается председателем ОСИ на один год;
- председатель ОСИ ежемесячно представляет жителям отчет о проделанной работе;

Видео «В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ КСК И ОСИ?» канала АО "КАЗЦЕНТР ЖКХ"