Что выбрать: аннуитет или дифференцированный платеж по кредиту?

Что выбрать: аннуитетный или дифференцированный платёж при оформлении ипотечного кредита?

Дифференцированный платеж предполагает меньшую переплату за весь срок кредита.

При оформлении кредита с аннуитетным платежом банк предоставит большую сумму кредита, чем при дифференцированной системе оплаты. Например, при одинаковых условиях (заработная плата, срок кредита):
- заемщику с дифференцированным платежом банк выдаст кредит 1 млн. руб.
- заемщику с аннуитетом - 2 млн. руб.
Первый заёмщик сможет купить только комнату, а второй - квартиру. Если второй заёмщик будет погашать ипотечный кредит досрочно, то тем самым сможет регулировать суммы платежей и срок кредита и уменьшить переплату по кредиту.

Подведем итог.
Дифференцированный платеж - меньше переплата за весь срок и меньше возможная сумма кредита.
Аннуитет – больше переплата за весь срок кредита, но и больше возможная сумма кредита.

Решение вопросов по ипотеке и недвижимости на http://www.ipoteka66.com

http://www.youtube.com/watch?v=Y1TWf8RzVNA&list=UUPSXxQn-LpbGbzl6O_2I3vA

Видео Что выбрать: аннуитет или дифференцированный платеж по кредиту? канала Евгений Шубин