Алло, Председатель?!#63 - Ответы на вопросы садоводов 2

http://www.donationalerts.ru/r/psrspblo - Поддержите Профсоюз Садоводов России!
https://vk.com/mackarovets
https://vk.com/psr_spb
http://sadovodom.ru
Вопросы:
0:54 У нас в СНТ ещё давным давно были посажены берёзы вдоль забора на северной стороне, на ЗОП и теперь они выросли очень высокими, решили их спилить, так как рано или поздно они при сильных ветрах могут упасть на участки и повредить строения и.т.д. пару берёз уже упало но слава богу не на участки. Можно ли их все спилить или это не законно?
3:45 Подскажите пожалуйста в ТСН большинством голосов улицы было решено поставить шлагбаумы при въезде на улицу с обоих сторон. Правомерно ли это, теперь чтобы подъехать к своему участку некоторые собственники должны вымаливать открытие шлагбаума, чтобы попасть к своему участку?
5:27 Может ли председатель сам собирать деньги, без кассира, может ли его жена быть бухгалтером, если у них разные фамилии? Как бороться с ревизионной комиссией, если она не отчитывается, а председатель не хочет ее переизбирать? Его все устраивает. Имеет ли право председатель отключить свет? Вот в таких условиях мы живём. И, нам кажется, с 217 законом мы, вообще, можем стать рабами😭😭😭. Как достучаться до безразличных садоводов, когда они ничему не верят и говорят, что мы паникеры, что государство их защитит от любых чиновников?
19:23 По закону 217 не член СНТ может быть председателем? И, может ли, председатель передоверять свои полномочия?
34:38 СНТ многоконтурное, так исторически сложилось. Между частями садоводства находятся земли, собственность на которую не разграничена. Ситуация: есть старый участок в СНТ, с постройками, разработанный, участком постоянно пользуются. По границе этого участка в 2015 году из неразграниченных земель образовано ещё 2 новых полноценных участка, которые теперь за одним забором, принадлежат одной семье, ( муж, жена, сын). Изменения в проекте застройки снт утверждены, права в ЕГРН оформлены. Но 2 новых участка служат местом " для прогулок" ( к эл.эн.подключения нет, строений нет, ничего нет кроме травы). Этими 2-мя участками муж и жена вышли из членов СНТ. При этом они согласны подписать договор на пользование ИОП с нулевым платежом. Они говорят: это были земли государственные, не обрабатывались, ничего за них никто не платил, мы там гуляли. Сейчас они в частной собственности, но мы в снт этими участками ничем не пользуемся, а все оплачиваем взносами за 3-й участок. Как быть в такой ситуации?
40:43 Я вышла из членов СНТ по заявлению,указав в нем что хочу заключить с СНТ договор о пользовании инфраструктурой. Председатель предложила мне договор в котором не описаны объекты инфраструктуры, не указан размер платы за пользование этой инфраструктурой. Только написано, что я должна платить полностью по смете утвержденной для всех садоводов полную сумму. Я не согласна с этим договором. Я считаю что я не должна оплачивать то чем не пользуюсь. например за водяную колонку и ее ремонт, так как имею скважину на своем участке. Поясните пожалуйста права ли я,какие мои дальнейшие действия и могу ли я не платить за то,чем не пользуюсь. Хотя бы до 2019 года.
42:58 Председатель не выполняет решения правления,по протоколам,не оглашает заочное голосование(управленческий состав СПк не может приступить к своим обязанностям)Смета правлением кооператива не утверждена,зарплату председатель себе выплачивает.Предъявляли претензию ,за подписями,составили акт об игнорировании собрания правления кооператива.,где так же выразели не доверие всеми членами правления и актив группой Возможно на основании этих документов отстранить,составом правления,председателя от занимаемое должности на основании фз-66,если в уставе это не прописано.Устав так же не принят в новой редакции и не подготовлен для принятия его на общ.собрании.И что мы можем сделать? Тк мы новая федерация в составе РФ-Крым с.Суворовское СПК"Строитель".И многое не знаем
48:19 Когда прекращает своё действие 66 Ф.З.?
48:53 Если с 2019 года мы останемся с ОПФ СНТ что нам за это грозит? Штраф, сколько?
51:45 Если на контрольном счётчике сорвана пломба, а последний раз снимали показания год назад. Можно ли за этот год взыскать по максимальному потреблению которое позволяет по максимальному сечению кабеля к потребителю?
54:44 Где узнать площадь СНТ?
55:33 Как определить границы СНТ? Председатель не делает межевание участка ЗОП. Как всегда ему не хватает денег. Ссылается на 40 летний план границ земли СНТ. Кто из садоводов не находится в границах этого старого плана, не хочет признавать членами СНТ. Садовое общество это живой организм и может расширяться, принимая новых членов.
59:34 Кто должен оплачивать членские взносы, если член садового товарищества умер?
1:01:19 Куда обращаться гражданину для заключения сервитута проезда к жилищу?
1:04:21 Можно ли на земельном участке для ИЖС построить объект недвижимости для предпринимательской деятельности?
1:04:57 Можно ли на участке ИЖС построить два дома и зарегистрировать их?

Видео Алло, Председатель?!#63 - Ответы на вопросы садоводов 2 канала Объединение Садоводов России