Как продать квартиру в ипотеке?

#продатьквартиру#ипотека#ипотечнаяквартира

Как продать квартиру в ипотеке?
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Мы оказываем полный перечень услуг в юридической сфере.
✅Запись на консультацию https://clck.ru/PAcTX
✅Горячая линия по правовым вопросам +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
✅Услуги и основной сайт компании URVISTA https://clck.ru/QYjna
✅Бесплатные вебинары для бизнеса и частных лиц: https://clck.ru/NQKRU
✅Идеи для видео и ваши истории присылайте на svp@urvista.ru
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Всех очень пугает слово ипотека, так как это долгие и долгие выплаты. Но все же люди прибегают к ипотечным средствам при приобретении квартиры. Если у вас сложилась такая ситуация, что вы все же приобрели квартиру в ипотеку, и вам допустим нужно срочно покинуть город, то как быть? Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке?
Вышеописанная ситуация, квартира в ипотеке, а продать нужно. Возможно ли?
Да, такие сделки проходят регулярно, но для их проведения необходимо соблюсти несколько правил:
1. Необходимо внимательно изучить ваш кредитный договор с банком: договор об ипотеке и/или залоге недвижимости. Так как в них могут быть включены некоторые ограничения или штрафы за досрочное погашение кредита. Некоторые банки устанавливают такие ограничения и штрафы на год, а некоторые на весь срок кредитования. И в первую очередь нужно убедиться, что вы не попадаете на подобные штрафные санкции.
2. Далее необходимо обратиться в банк, желательно к тому же менеджеру, что занимался вопросом выдачи вам ипотеки. Но если он по каким-то причинам не доступен, то хотя бы в это же отделение банка. Нужно сообщить о своем намерении продать квартиру банку - залогодержателю. Сотрудники рассчитают сумму вашей задолженности перед банком, чтобы вы понимали масштаб обязательств, подлежащих погашению.
3. Далее возможно два варианта развития событий:
- либо ваш покупатель квартиры выплачивает сумму вашей задолженности по обязательствам перед банком, а оставшуюся сумму (оговоренную и зафиксированную в авансовом соглашении сумму за приобретаемую квартиру за вычетом суммы погашенного обязательства перед банком) передает вам. Данная схема именуется в обиходе продажей из-под залога.
- либо ваш покупатель встает на ваше место в отношениях с банком, выплачивает вам те деньги, которые вы банку уже выплатили и продолжает выплачивать кредит так, как будто это изначально было его обязательство. Такую схему принято именовать продажей с переходом залога на нового собственника.

❗️Об этом и многом другом - смотрите наш ролик!
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Соцсети компании:
Яндекс.Эфир: https://clck.ru/Q5ckU
ФБ: https://clck.ru/Q5cmj
ВК: https://clck.ru/Q5cnz
Инстаграм: https://clck.ru/Q5cpx
ОК: https://clck.ru/Q5csj
Твиттер: https://clck.ru/Q5fVp
Apple Podcasts: https://clck.ru/Q5fcZ
Соцсети руководства компании:
ФБ Алексея Петропольского: https://clck.ru/Q5eag
Инстаграм Алексея Петропольского: https://clck.ru/Q5eRu
Инстаграм Светланы Петропольской: https://clck.ru/Q5dZi
ВК Светланы Петропольской: https://clck.ru/Q5edV
Телеграм СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: https://clck.ru/Q5dbx
Яндекс.Дзен СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: https://clck.ru/Q5dvu
Инстаграм Ирины Талантовой: https://clck.ru/Q5dwz
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Видеоблог URVISTA — обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru?sub_confirmation=1
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

Видео Как продать квартиру в ипотеке? канала urvista