[빅매물 108] 향남 하길리 저렴한 농가주택 매매 (토지320평, 건축면적41평형)

명칭 : 부동산리더공인중개사사무소
등록번호 : 제4159-2020-00152호
대표공인중개사 : 김호민
주소 : 화성시 향남읍 상신리 1295-5, 103호
전화번호 : 031 994 0440

소재지 화성시 향남읍 하길리 소재
가격 4.9억
거래형태 매매
면적 대지 883㎡, 임야 175㎡
중개대상물 종류 주택 및 토지
총층수 1층
입주가능일 협의 입주
방 수 및 욕실 수 3개, 욕실 1개
행정기관 승인일자 1956~
주차대수 2대
관리비 개인사용분
방향 남 동향
난방 심야보일러

내진설계적용여부 해당없음
외필지 -
건축물명칭 -
동명칭 및 번호 -
주용도 단독주택
주구조 목조, 연와조
지붕 기타지붕
대지면적(㎡) 0
건축면적(㎡) 134.84
건폐율(%) 0
연면적(㎡) 134.8
용적률 산정용 연면적(㎡) 134.84
용적률(%) 0
총괄동연면적(㎡) 134.8
지상/지하 층수 1/0
높이 0
세대/호/가구 0/0/1
부속건축물수 0
허가일자 -
착공일자 -
사용승인일 1956-

화성시 향남읍 하길리에 소재한 전원주택이며, 매매예정가액은 4억 9천만원이며 토지면적은 320평으로 평당 153만원입니다.
위치도를 보시면 해당필지는 자연취락지구로 4차선 메인도로까지 토지이용계획상 도로확장계획이 있는 것을 확인 할 수 있습니다.
전원주택에 포함된 필지는 총 2필지로 지목이 대인 메인필지의 면적은 883㎡이며, 임야의 면적은 175㎡입니다.
건축물에 대한 브리핑입니다.
주구조물은 목조, 연와조로 되어 있으며 건축면적은 134.8㎡로 41평형입니다.
토지이용계획상 자연녹지지역이나 자연취락지구이니 건폐율 등 참조가 될만합니다.
특이점으로 소로1류 10~12M 계획도로로 향후 발전가능성이 있으며 향남신도시와의 거리가 2.6Km로 차량으로 10분내외거리에 있으며, 발안산업단지와 초인접에 있고, 주변 첨단산업단지 등 전월세 수요가 풍부해 향후 다가구 및 다세대로의 재건축의 검토도 가능 할 것으로 보입니다.

이런 분께 추천드립니다.
첫째, 화성 도심시역의 마당이 넓은 전원주택을 구하시는 분
둘째, 농가주택을 개발하여 다세대주택 및 다가구주택 등 수익창출형 부동산을 검토하시는 분
셋째, 개발가능성이 있는 신도시인근 토지 매입 등을 검토하시는 분
넷째, 타운하우스 등 전원주택 단지형이 아닌 주민들과 어우러져 도심과 멀지않은 곳에 귀농의 삶을 꿈꾸시는 분들께 추천드립니다.

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