ЦЕНТР Краснодара глазами краснодарца - обзор | БОМЖи, трущобы и элитное жилье | Цены на квартиры
+7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: https://wa.me/79181328848
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Яндекс - Дзен: https://zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924cc0331d12060
Инстаграм: @diagrad_krasnodar
https://www.instagram.com/diagrad_krasnodar
________________________________________________________
https://youtu.be/mXmBYQ4Z-QM — Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 — 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
https://youtu.be/czdKyVA7fsU — Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
https://youtu.be/OPUeRIrVUyc — Что происходит с ценами?!
https://youtu.be/EoFDP2yHkW4 — Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
https://youtu.be/T1eaQDpKpsY — Новая Адыгея - обзор района
https://youtu.be/TqfZepcAAlw — квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
https://youtu.be/AS9EcEKIzgo — фейки на Авито (как обманывают риэлторы
https://youtu.be/fSiOtlOUPoQ — обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
https://youtu.be/xrYdKNQ8sk0 — обзор района Юбилейный в Краснодаре
https://youtu.be/Diqms09dz60 — обзор района Гидрострой в Краснодаре
https://www.youtube.com/playlist?list=PLurt3TOckBGMzAYL8Yk2gAg_d18AxQcpx — обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
https://youtu.be/nkjCWX59Cl8 — ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
https://youtu.be/lv60UHLXwTw — САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
https://youtu.be/2FKrUAdkVpM — Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
Привет друзья! Меня зовут Михаил Енгибаров. Я родился в 1987 в Краснодаре. И живу здесь уже 34 года. В этом выпуске я хочу показать Вам глазами коренного Краснодарца как выглядит Центр Города, где на мой взгляд его границы и сколько стоит здесь жильё.
Исходя из моей многолетней практики по подбору недвижимости в Краснодаре, я сделал для себя очень интересный вывод. И заключается он в следующем: Центр Краснодара глазами местного жителя и глазами приезжего человека – это две разные вещи!
И чтобы Вам было более понятно, расскажу немного об истории города.
Краснодар, а точнее Екатеринодар (именно так раньше назывался город) был основан в 1793 году черноморскими казаками, первоначально как военный лагерь, а позднее как крепость. Статус города, Екатеринодар получил в 1867 году. А в 1920 уже Советскими властями был переименован в Краснодар.
И если мы посмотрим на границы города 120 лет назад, то увидим, как раз очертания основной части современного центра Краснодара. Именно территорию старого Екатеринодара, а также окрестности продленной на север в советское время улицы Красной, коренные Краснодарцы сегодня называют центром.
А многие гости нашего города или приезжие из других регионов, как выяснилось, центром могут считать и называть в том числе и совершенно другие районы. При этом окончательно запутать где центр, а нет, неместного жителя могут названия и границы административных округов города, которые никак не связаны с названиями районов, принятыми в народе.
Например, граница Центрального и Западного округа проходит строго по улице Красной, которая считается и всегда считалась самой главной Центральной улицей города во все времена! При этом все нечетные номера зданий по Красной относятся не к Центральному, а к Западному округу. И даже здание Администрации Краснодарского края, которое, казалось бы, расположено в самом сердце города, юридически находится в Западном округе! Получается, что основной деловой и культурный центр Краснодара в центральном округе только на половину.
Поэтому ориентироваться на названия административных округов, тем более при поиске недвижимости, не имеет никакого смысла и логики. Гораздо важнее придерживаться названий районов, которые прижились в народе, ведь их в Краснодаре уже несколько десятков, а вот округов как было, так и остается всего 4 (не считая пригородные сельские округа).
Я ежедневно сталкиваюсь с тем, что меня просят подобрать недвижимость в том или ином округе, не уточняя район, например, в Прикубанском. Но дело все в том, что Прикубанский округ по площади территории равен половине всего Краснодара и включает в себя как самые дорогие элитные ЖК и Коттеджные поселки, так самые убогие и дешевые. С колоссальной разницей в инфраструктуре и совершенно в разных локациях.
Например, КП Екатириновка (или “Поле чудес”) где цена одной сотки земли может запросто стоить около 5 миллионов и тот же шанхай в пос. Российском одинаково относятся к одному и тому же Прикубанскому административному округу.
#краснодар2022 #недвижимость #краснодар #риэлтор #квартира #инвестиции #дом #обзоркраснодара #михаиленгибаров #переездвкраснодар #краснодар2022 #краснодар2021 #енгибаров #квартиравкраснодаре #недвижиомтькраснодара #краснодарскийкрай #строительство #коттедж #новостройки #газ #инвестор #строительстводомов #отделкаквартир
Видео ЦЕНТР Краснодара глазами краснодарца - обзор | БОМЖи, трущобы и элитное жилье | Цены на квартиры канала Михаил Енгибаров
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: https://wa.me/79181328848
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Яндекс - Дзен: https://zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924cc0331d12060
Инстаграм: @diagrad_krasnodar
https://www.instagram.com/diagrad_krasnodar
________________________________________________________
https://youtu.be/mXmBYQ4Z-QM — Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 — 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
https://youtu.be/czdKyVA7fsU — Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
https://youtu.be/OPUeRIrVUyc — Что происходит с ценами?!
https://youtu.be/EoFDP2yHkW4 — Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
https://youtu.be/T1eaQDpKpsY — Новая Адыгея - обзор района
https://youtu.be/TqfZepcAAlw — квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
https://youtu.be/AS9EcEKIzgo — фейки на Авито (как обманывают риэлторы
https://youtu.be/fSiOtlOUPoQ — обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
https://youtu.be/xrYdKNQ8sk0 — обзор района Юбилейный в Краснодаре
https://youtu.be/Diqms09dz60 — обзор района Гидрострой в Краснодаре
https://www.youtube.com/playlist?list=PLurt3TOckBGMzAYL8Yk2gAg_d18AxQcpx — обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
https://youtu.be/nkjCWX59Cl8 — ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
https://youtu.be/lv60UHLXwTw — САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
https://youtu.be/2FKrUAdkVpM — Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
Привет друзья! Меня зовут Михаил Енгибаров. Я родился в 1987 в Краснодаре. И живу здесь уже 34 года. В этом выпуске я хочу показать Вам глазами коренного Краснодарца как выглядит Центр Города, где на мой взгляд его границы и сколько стоит здесь жильё.
Исходя из моей многолетней практики по подбору недвижимости в Краснодаре, я сделал для себя очень интересный вывод. И заключается он в следующем: Центр Краснодара глазами местного жителя и глазами приезжего человека – это две разные вещи!
И чтобы Вам было более понятно, расскажу немного об истории города.
Краснодар, а точнее Екатеринодар (именно так раньше назывался город) был основан в 1793 году черноморскими казаками, первоначально как военный лагерь, а позднее как крепость. Статус города, Екатеринодар получил в 1867 году. А в 1920 уже Советскими властями был переименован в Краснодар.
И если мы посмотрим на границы города 120 лет назад, то увидим, как раз очертания основной части современного центра Краснодара. Именно территорию старого Екатеринодара, а также окрестности продленной на север в советское время улицы Красной, коренные Краснодарцы сегодня называют центром.
А многие гости нашего города или приезжие из других регионов, как выяснилось, центром могут считать и называть в том числе и совершенно другие районы. При этом окончательно запутать где центр, а нет, неместного жителя могут названия и границы административных округов города, которые никак не связаны с названиями районов, принятыми в народе.
Например, граница Центрального и Западного округа проходит строго по улице Красной, которая считается и всегда считалась самой главной Центральной улицей города во все времена! При этом все нечетные номера зданий по Красной относятся не к Центральному, а к Западному округу. И даже здание Администрации Краснодарского края, которое, казалось бы, расположено в самом сердце города, юридически находится в Западном округе! Получается, что основной деловой и культурный центр Краснодара в центральном округе только на половину.
Поэтому ориентироваться на названия административных округов, тем более при поиске недвижимости, не имеет никакого смысла и логики. Гораздо важнее придерживаться названий районов, которые прижились в народе, ведь их в Краснодаре уже несколько десятков, а вот округов как было, так и остается всего 4 (не считая пригородные сельские округа).
Я ежедневно сталкиваюсь с тем, что меня просят подобрать недвижимость в том или ином округе, не уточняя район, например, в Прикубанском. Но дело все в том, что Прикубанский округ по площади территории равен половине всего Краснодара и включает в себя как самые дорогие элитные ЖК и Коттеджные поселки, так самые убогие и дешевые. С колоссальной разницей в инфраструктуре и совершенно в разных локациях.
Например, КП Екатириновка (или “Поле чудес”) где цена одной сотки земли может запросто стоить около 5 миллионов и тот же шанхай в пос. Российском одинаково относятся к одному и тому же Прикубанскому административному округу.
#краснодар2022 #недвижимость #краснодар #риэлтор #квартира #инвестиции #дом #обзоркраснодара #михаиленгибаров #переездвкраснодар #краснодар2022 #краснодар2021 #енгибаров #квартиравкраснодаре #недвижиомтькраснодара #краснодарскийкрай #строительство #коттедж #новостройки #газ #инвестор #строительстводомов #отделкаквартир
Видео ЦЕНТР Краснодара глазами краснодарца - обзор | БОМЖи, трущобы и элитное жилье | Цены на квартиры канала Михаил Енгибаров
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
![# 2 ПМЖ В Анапе. Минусы и недостатки жизни в Анапе](https://i.ytimg.com/vi/HbjvONA6j9k/default.jpg)
![Купить дом в Краснодаре за 2700 млн. 🍋. Пригород Краснодара.](https://i.ytimg.com/vi/6Bevxp_JyCQ/default.jpg)
![Квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021 | Реальные цены | Как обманывают риэлторы?](https://i.ytimg.com/vi/TqfZepcAAlw/default.jpg)
![](https://i.ytimg.com/vi/ZRk-bqnWykA/default.jpg)
![Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки](https://i.ytimg.com/vi/czdKyVA7fsU/default.jpg)
![САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ ДОМА в Краснодаре в 2021 году | Дома на ИЖС / СНТ, с газом и без | Обзор от Енгибарова](https://i.ytimg.com/vi/0Eo1yj8KMmE/default.jpg)
![Чем Ставрополь лучше Краснодара? Комфорт/Цены/Недвижимость](https://i.ytimg.com/vi/N5vv8LOO-Ds/default.jpg)
![Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 — 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ](https://i.ytimg.com/vi/mXmBYQ4Z-QM/default.jpg)
![Пронько: Экономия на пенсиях – недопустимое позорное решение](https://i.ytimg.com/vi/wmD_odASp_Q/default.jpg)
![Петра Метальникова Краснодар. Обзор района и новая трамвая линия](https://i.ytimg.com/vi/HYLq_fTAzU8/default.jpg)
![🧨Что будет с ценами на недвижимость в Краснодаре в 2022 году? Вангуем с бубном на хрустальных шарах!](https://i.ytimg.com/vi/EUiEoO9diqo/default.jpg)
![Краснодар | Плюсы и минусы города | Достопримечательности | 4K](https://i.ytimg.com/vi/pb0Y1p0VYX8/default.jpg)
![Какие дома, где и за сколько, покупают в Краснодаре чаще всего? По итогу 2021 года!](https://i.ytimg.com/vi/4rGYs8Hgu5g/default.jpg)
![САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021 | Минимальные цены на жильё | Почём купить квартиру?](https://i.ytimg.com/vi/lv60UHLXwTw/default.jpg)
![Переезд в Новороссийск 2021. Нашел квартиры у моря дешевле чем на окраине Краснодара. Плюсы и минусы](https://i.ytimg.com/vi/vz_1PGqQAuc/default.jpg)
![Комсомольский микрорайон Краснодара - обзор районов 2021 | Переезд в Краснодар | Стоимость квартир](https://i.ytimg.com/vi/qtgsEBEwDdY/default.jpg)
![Как Вам такие цены на жильё в Краснодаре?! | Обзор районов - Гидрострой 2021](https://i.ytimg.com/vi/Diqms09dz60/default.jpg)
![Самые ДЕШЁВЫЕ квартиры в Краснодаре в 2021 году | полноценные однокомнатные - обзор от Енгибарова](https://i.ytimg.com/vi/LRKqV08p7pU/default.jpg)
![Ставрополь, а нужно ли сюда переезжать. Плюсы и минусы города.](https://i.ytimg.com/vi/Ycj5AEHM-R0/default.jpg)
![Цены на недвижимость в Краснодаре в 2021 | Почему так быстро растут цены на дома и квартиры?](https://i.ytimg.com/vi/OPUeRIrVUyc/default.jpg)