내 집 마련의 꿈이 사라진다고?

🚨 전세 대란 임박?! 🏡💨 6.27 대책이 가져온 충격적인 변화!
최근 발표된 6.27 정부 대책으로 부동산 시장이 요동치고 있어요. 📉 아파트 매매는 물론, 전세 거래까지 비상이 걸렸습니다!

✅ 뭐가 달라졌을까요?
지난달 28일부터 수도권과 규제지역에서 6억 원 초과 주택담보대출이 막혔고, 다주택자들은 주담대가 사실상 차단됐어요. 🚫 특히, '갭투자'의 핵심이었던 전세대출까지 금지되면서 시장에 큰 파장을 던지고 있습니다.

✅ 그래서 지금 전세 시장은?
이런 상황 때문에 기존 임대차 계약은 유지되지만, 신규 전세 매물은 눈에 띄게 줄어들고 있어요. 😲

서울: 한 달 새 전세 매물이 3.1% 감소! (25,599건 → 24,819건)

경기: 무려 4% 감소! (25,059건 → 24,071건)

인천: 2.8% 감소! (5,209건 → 5,067건)

✅ 앞으로는 더 심각해질까?
설상가상으로 입주 물량까지 크게 줄어들 예정이라 전세난은 더욱 심화될 것으로 보입니다.

올해 전국 입주 물량: 작년 대비 8만 가구 이상 감소 (32.6만 → 24.6만 가구)

내년 입주 물량: 올해보다 6만 가구 이상 더 감소 예정 (18.4만 가구)

다주택자 대출 규제와 갭투자 금지까지 겹치면서, 앞으로 시장에서 전세 매물 자체가 씨가 마를 수도 있다는 예측이 나오고 있어요.

✨ 여러분은 이 상황을 어떻게 보고 계신가요?
미래 주거 계획에 어떤 변화가 필요할지 함께 고민해 봐요! 댓글로 의견을 남겨주세요! 👇

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