На рынке недвижимости сократилось количество сделок

Цены на недвижимость в Казахстане будут меняться. Об этом сегодня заявили на заседании экспертного клуба. Представители застройщиков, банков и эксперты обсудили ситуацию и сделали прогноз, что же ждет нас в ближайшее время.

Асхат Ниязов, корреспондент

- Рынок затаился в ожидании. Как рассказывают эксперты, сейчас идет резкое сокращение количества сделок.

Такую же картину мы могли наблюдать и весной прошлого года, когда произошла первая волна корректировки курса тенге. Сейчас тоже самое, выжидают как продавцы, так и покупатели. Люди не могут понять, что будет дальше, и пока стараются ничего не предпринимать.

Асхат Ниязов, корреспондент

- Аналитики утверждают, что нынешняя экономическая ситуации должна снизить цены на квартиры.

Анна Шацкая, начальник аналитической службы портала недвижимости

- Цены будут снижаться. Конечно, мы неоднократно это видели и в соответствии с логикой. Это будет происходить именно так. Помимо того, что тенговая цена необоснованно подскочила, так как номинированные в долларах у нас. Наш прогноз минус 20 процентов до конца 2016 года.

По прогнозам в ближайшее время на рынке останутся только крупные и зарекомендовавшие себя компании, которые смогли адекватно отреагировать на нынешнюю экономическую ситуацию.

Огромное количество компаний, по рассказам строительных компаний, приходят в состояние дефолта. Это мелкие застройщики, которые не выдерживают нынешней экономической ситуации.

Анар Куандыкова, аналитик строительной компании

- Мы видим, что многие компании не совсем правильно отреагировали, то есть, пытаясь воспользоваться текущей ситуацией, продают по старым ценам, но по курсу Нацбанка. Естественно у многих людей сейчас покупательская способность снизилась после плавающего курса и это не совсем правильная реакция. Соответственно сейчас спрос у этих компаний очень сильно снижается, то есть продажи падают. Мы видим, как эти компании из месяца в месяц покидают наш рынок.

Правильные действия, по мнению Анар Куандыковой это продажа по старым тенговым ценам. Вот и получается, что застройщиков, которые вынуждено, уходят с рынка погубила их же жадность.

Видео На рынке недвижимости сократилось количество сделок канала Khabar Old channel