Casa de obra nueva EN VENTA en Saus (Alt Empordà) by VideoINMO

La magnífica casa está situada en la calle de Les Eres, en una nueva y pequeña urbanización en el pueblo de Saus, (Alt Empordà, Girona), rodeada de un entorno natural incomparable y con vistas a la plana ampurdanesa.

La vivienda se ha construido en pleno período de pandemia y la promotora, Cases Singulars de L’ Empordà, ha querido dar respuesta a todas las peticiones que los interesados en salir de las grandes ciudades buscaban en el Empordà, cumpliendo las más exigentes expectativas:

- Ubicación: la casa se encuentra junto al pueblo, con todos los servicios básico a mano
-          Situación: que sea soleada y por tanto que esté bien orientada a Sur
-          Con jardín privado (esta casa tiene una parcela de 1.000 m2)
-          Con piscina privada
-          Sin escaleras. Esta casa es de planta californiana, todo en una única planta. Cada vez más la gente no quiere escaleras, sobre todo si se trata de clientes de cierta edad.
- Vistas panorámicas a l’ Empordà
- Con garaje
- Ofrece la tecnología necesaria para poder teletrabajar, sin necesidad de estar físicamente
en la oficina.

Esta vivienda unifamiliar de obra nueva, está amueblada y equipada. Dispone de un total de
200,92 m2 construidos en una parcela de 1.001 m2. La vivienda tiene 141,47 m2, un porche con barbacoa de 24,15 m2, y un porche para aparcamiento de 30,27 m2.
El programa de la vivienda se resuelve en una única planta. La entrada de la casa da paso a un espacio abierto al patio interior desde el que se accede frontalmente a la zona de día y a la derecha al cuerpo de las habitaciones. La zona de día se desarrolla alrededor del patio que define la separación entre el cuerpo del garaje, la vivienda y el jardín, configurando un gran espacio diáfano donde encontramos el salón con chimenea, el comedor y la cocina. Este espacio se abre hacia un porche que relaciona la vivienda con la zona de la piscina y el jardín.
Desde la cocina se accede a una estancia destinada a lavadero e instalaciones.
Accedemos a la vivienda por la calle De Les Eres, subiendo unas pequeñas escaleras. Al cruzar la puerta de acceso peatonal, de acero corten, lo hacemos a través de un pasillo que separa a la derecha el jardín delantero, presidido por un gran ciprés que nos da la bienvenida, y a la izquierda el porche destinado a aparcamiento, adosado al espacio de entrada a la vivienda. El acceso rodado se realiza a través de una puerta automatizada, también de acero corten. El buzón, del mismo material, está integrado.
Al frente la puerta de entrada a la vivienda, de madera de iroko y con cristal lateral que da
paso a la entrada, con acceso directo al porche-garaje, y a la zona de vestíbulo, con un gran
cerramiento acristalado con vista al patio interior decorado con plantas. Al fondo la zona de día. A la derecha la zona de noche.
En la zona de día los elementos arquitectónicos del espacio abierto delimitan de forma natural los diferentes ambientes. La cocina y el distribuidor con el mueble a dos caras donde se integran los electrodomésticos, la barra con los taburetes separa la cocina y el salón y la chimenea separa el salón y el comedor.
Este gran espacio conecta mediante grandes cristaleras con el porche, que dispone de barbacoa y zona de estar, y ofrece unas magníficas vistas al gran jardín y la piscina.
En la zona de noche encontramos dos habitaciones dobles con armarios y zona de escritorio a medida, que comparten un baño completo y la suite principal, con baño completo y salida directa al gran porche que conecta esta zona con el jardín y la piscina.
En el exterior, destacan varios elementos que armonizan a la perfección, el verde del césped, el azul del agua, elementos de piedra y madera y el paisaje natural. La piscina, dispone de una cómoda escalera de obra y una zona solárium de madera de ipe y ducha exterior.
La vivienda está proyectada siguiendo criterios de sostenibilidad como son las cubiertas y suelos aislados térmicamente, las ventanas y balconeras con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, sistema de aerotermia para climatización y agua caliente, instalación de descalcificador e iluminación con tecnología Led y sistema domótico. Su certificado energético es A.
Tan importante en esta época que nos ha tocado vivir, ofrece fibra óptica de 300 Mb para poder teletrabajar cómodamente.
Esta casa es un ejemplo de cómo reunir en una casa de nueva construcción de diseño actual el encanto de una casa de pueblo, todas las comodidades actuales y un interiorismo contemporáneo.

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