Квартиры в Турции - расходы на содержание недвижимости

Очередное наше видео посвящено расходам на содержание недвижимости в Турции.
Я думаю, что этот вопрос волнует не только собственников, но и тех, кто только задумывается о покупке квартиры или виллы в Турции.
Итак, первая статья расходов – ежегодный налог на недвижимость. Что немаловажно, он достаточно низкий, как на квартиру или виллу, так и на земельные участки. Налог на недвижимость рассчитывается из кадастровой стоимости, которая прописывается в ТАПУ. Она значительно ниже рыночной стоимости апартаментов. Налог на квартиры и виллы составляет 0,1 – 0,2 процента от кадастровой стоимости. Налог на коммерческую недвижимость – 0,2 – 0,4 процента. Для земельных участков: от 1 десятой до 6 десятых процентов.
Оплачивается данный налог частями. Первая половина пошлины должна быть внесена в мае, а вторая – до конца октября.
Вторая статья расходов – это айдат. В Турции не существует такого понятия как квартплата. Здесь собственники апартаментов или вилл должны платить за ежемесячное обслуживание комплекса.
Давайте разберемся, что он собой представляет. Айдат – эта сумма которая вносится ежемесячно или раз в год всеми собственниками апартаментов. Стоит учесть простую закономерность, чем обширнее инфраструктура комплекса, тем выше айдат.
Из чего же он складывается? Во-первых, это инфраструктура. Собственники платят за воду в бассейне, жар в сауне, тепло в хамаме, освещение территории и другие удобства. Во-вторых, из айдата платится зарплата персоналу, который обслуживает данный комплекс. В третьих, в айдат включены расходы на текущие расходы: обслуживание лифтов, вывоз мусора.
Управляющая компания суммирует все расходы и делит их на количество апартаментов в комплексе. Размер айдата у каждого комплекса свой – сумма может составлять от 10 до 100 евро в месяц.
Каждый год управляющая компания отчитывается перед собственниками жилья за расходы на содержание комплекса. И если есть необходимость, может повысить айдат.
Третья статья расходов – коммунальные платежи. За свет и воду собственники платят по счетчикам. Средние расходы коммунальные услуги в Турции таковы:
Семья из трех человек в среднем платит за воду в месяц порядка 30-40 лир, эта сумма равняется порядка 10 евро.
За свет, если не пользоваться кондиционерами, в месяц выходит около 50-60 лир, что составляет порядка 15-18 евро. С использованием кондиционеров сумма получается несколько больше – около 100-150 лир, это 25-35 евро.
В Турции для приготовления пищи обычно используют газовые плиты. Газ приобретают в баллонах, объем которых составляет 60 литров. Стоимость такого баллона на сегодняшний день – 75 лир. Это порядка 20 евро. Одного такого баллона семье из трех человек хватит в среднем на 4-5 месяцев.
Ну и конечно, тем, кто планирует жить или отдыхать долгое время в Турции стоит учитывать расходы на продукты. Это порядка 350 лир в месяц на одного человека, это чуть меньше 100 евро.
Не забывайте о том, что мы приводим примерные суммы как на коммунальные услуги, так и на расходы на продукты. Ведь здесь все индивидуально и зависит только от ваших потребностей.
Компания Рест Проперти приглашает вас в солнечную Турцию. Приезжайте, а мы поможем воплотить ваши мечты о собственном доме у моря в реальность. А также не забывайте подписываться на наш канал, чтобы не пропустить интересные сюжеты о жизни и отдыхе в Турции.

Решили приобрести виллу или апартаменты в курортной зоне на турецком побережье Средиземного и Эгейского морей? Начните со звонка на любой удобный для Вас телефон в один из офисов RestProperty в Турции, России, Украине или Казахстане.
➡ http://restproperty.ru
в Турции моб: +90 532 450 07 05 (WhatsApp, Viber, Telegram)
в Казахстане: +7 (727) 350 53 52
в Москве: +7 (495) 668 06 85
в Киеве: +380 44 383 61 40
E-почта: info@restproperty.ru
Skype: restproperty

🔷 RestProperty – крупное лицензированное агентство недвижимости и застройщик в Турции. Свою деятельность компания начала в 2003 году, и сейчас с гордостью можно утверждать, что RestProperty занимает одну из лидирующих позиций на рынке недвижимости на Средиземноморском и Эгейском побережье Турции.
➡ http://restproperty.ru

Видео Квартиры в Турции - расходы на содержание недвижимости канала RestProperty Недвижимость в Турции