RARE - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ VITICOLE 23 HA EN AOC - CANON FRONSAC (proche Bordeaux)

Cette élégante propriété d'un seul tenant, en AOC CANON FRONSAC, de belle renommée, dispose d'un emplacement idéal et d'un terroir varié et très qualitatif.

Située sur un plateau sablonneux entouré de coteaux à dominante calcaire, elle est un point de vue privilégié sur le merveilleux panorama de vallée de l'Isle et du vignoble de Saint Emilion, tout proche.

Le superbe Manoir du XIXème siècle de 370 m2 habitables, à rénover complètement, avec terrasse, cave, et garages, offre une vue imprenable sur les vignes, son étang privé et sur son joli parc arboré...

Il existe également une maison d’habitation d’environ 340m2, divisé en deux logements.

Les bâtiments d’exploitation, très opérationnels, comprennent:

- des bureaux, salle de dégustation et cuisine d’environ 73 m2,
- un bâtiment pour le stockage, atelier et espace pour le personnel d’environ 730 m2,
- divers cuviers et chais d’une surface d’environ 696 m2,
- une grange d’environ 196 m2,
- tout le matériel agricole nécessaire.

Le stock de vin en bouteilles ou en cours d’élevage est inclus dans le prix de présentation.

10 500 000€ HCV

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

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