Плата за землю та нерухоме майно - чергові зміни (закон 540 та 533) у випуску Ранкової Кави № 134

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
✅ Норма:
п. 524 підрозділ. 10 розділ XX ПКУ

✅ Зміни внесені:
Закон № 533 від 17.03.2020 (набрав чинність 18.03.2020 р.)
Закон № 540 від 30 березня 2020 року № 540-IX (набрав чинність 02.04.2020 р.)

✅ Складається із:
- земельного податку
- орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності

✅ Умова для застосування пільги:
- земельні ділянки, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб
- використовуються в господарській діяльності

✅ Період звільнення:
- БУЛО (ЗУ 533) - березень та квітень 2020 року
- СТАЛО (ЗУ 540) – березень 2020 року

✅ Форма звітності:
Затверджена Наказом МФУ від 16.06.2015 р. № 560 (у редакції наказу МФУ від 23.01.2017 р. № 9)

✅ Звітність та сплата – періодичність
- Річна (286.2) – передбачає подання до 20.02 поточного року станом на 1-ше січня та щомісячну сплату до 30 -го числа місяця наступного за звітним. Декларуємо річну суму з помісячною розбивкою
- Місячна (286.3) – передбачає подання до 20-го числа місяця наступного за звітним+ 10 днів на сплату. Декларуємо щомісяця місячну суму

✅ Уточнення – право
- Якщо не встигли уточнити по закону 533 – можна подати. Не обов’язок. Але пільга буде застосована лише після подання уточнення

✅ Уточнення – обов’язок
- Якщо уточненку встигли подати та змінусували два місяці – подати уточненку є обов’язком і зробити це слід у строк до 30.04. При цьому, штрафні санкції за уточнення в сторону збільшення – не застосовуються (ст. 120.2 та 50 ПКУ)

✅ Відтермінування плати – за квітень до 30.06 ( згідно ПКУ до 30.05)

✅ Податківці про ФОП-ів
- Якщо фізособи – підприємці мають правовстановлюючий документ на земельну ділянку, такі особи також самостійно обчислюють розмір плати за землю шляхом подання податкової декларації
- Звільнення не стосується фізосіб, адже пільга поширюється на випадки використання у господарській діяльності

✅ Числовий приклад:
120 000 за рік, 120/12*11= 110 000 із помісячною розбивкою по 10 000 грн. Березень=0. (Розділ ІІІ графа 3)

ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ
Норма: п. 525 ПІДРОЗД. 10 РОЗД. XX ПКУ

✅ Зміни внесені:
Закон № 533 від 17.03.2020 (набрав чинність 18.03.2020 р.)
Закон № 540 від 30 березня 2020 року № 540-IX (набрав чинність 02.04.2020 р.)

✅ На що поширюється пільга:
- об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб

✅ Особливість:
- оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до ст. 266 ПКУ - не є пільгою, а є «НЕ ОБ’ЄКТОМ»

✅ Період звільнення:
- БУЛО (ЗУ 533) - березень та квітень 2020 року
- СТАЛО (ЗУ 540) – березень 2020 року

✅ Форма звітності:
наказ Мінфіну від 10.04.2015 р. № 408 (у редакції наказу Мінфіну від 15.11.2018 р. № 897).

✅ Періодичність – звітність та сплата:

- Річна (266.7.5) – передбачає подання до 20.02 поточного року станом на 1-ше січня із розбивкою річної суми рівними частками поквартально
- щоквартальні авансові внески до 30 -го числа місяця наступного за звітним кварталом (266.10.1 (б) ПКУ).

✅ Уточнення – право
- Якщо не встигли уточнити по закону 533 – можна подати. Не обов’язок. Але пільга буде застосована лише після подання уточнення

✅ Уточнення – обов’язок
- Якщо уточненку встигли подати та змінусували два місяці – подати уточненку є обов’язком і зробити це слід у строк до 30.04. При цьому, штрафні санкції за уточнення в сторону збільшення – не застосовуються (ст. 120.2 та 50 ПКУ)

✅ Відтермінування ??? плати – за квітень термін сплати до 30.06 ( згідно ПКУ до 30.07!!! -(266.10.1 (б) ПКУ). Отже, за 04- до 30.06, а за 05-06 до 30.07

✅ Числовий приклад
120 000 за рік, 120/4=30 . За 1 кв= 30/3*2=20 із поквартальною розбивкою по 30 000 грн. за 2,3,4 квартали та 20 за 1 кв. (Розділ І, графа 3 кол. 20)

✅ Особливості у фізосіб
У 2020 році податківці здійснюють нарахування податку за минулий 2019 рік. А тому врахування пільги буде за результатами 2020 року у 2021 році

Переглянути усі випуски проекту ранкової КАВИ з КАВИН можна за посиланням: https://goo.gl/LSuxeU
Буду рада Вашим коментарям та пропозиціям:)

Я і надалі працюватиму для Вас та готуватиму цікаву та корисну інформацію.

Будьте в курсі про найближчі заходи для бухгалтерів: https://kavynm.com/uk/proekty/

Відеозаписи тренінгів, що відбулися та аудіокнижки на бухгалтерську тематику можна замовити тут: https://kavynm.com/uk/arhiv_zahodiv/

Більше корисної інформації:
👉 Фейсбук : https://www.facebook.com/Tax.Kavyn/
👉 Інстаграм: https://www.instagram.com/kavynmaryana
👉 Телеграм: https://t.me/kavynm
👉 Сайт: https://kavynm.com
Контакти: ✍ kavynm@gmail.com ☎: 067 670 35 90

Видео Плата за землю та нерухоме майно - чергові зміни (закон 540 та 533) у випуску Ранкової Кави № 134 канала Мар'яна Кавин Податковий блог