爲什麽新加坡、香港、日本很少爛尾樓？有哪些經驗值得我們學習？

爲什麽新加坡、香港、日本很少爛尾樓？有哪些經驗值得我們學習？

21世紀以來，摩天大樓成了每座城市的名片，建築高度成了擺在明面上的較量。
爛尾樓一般發生在預售的樓房。
預售的房子，一般上開發商可以提前得到定金，很可能挪用跑路。當然也有因為市場不景氣，資金鏈斷裂，房貸利息上漲，成本上漲，導致這些摩天大樓無限期停工，沒有建完，成為爛尾樓。
而最慘的是，房屋主體結構封頂之前，銀行就已經把貸款放出去了。
很多買主，房子沒有拿到，貸款還要一直交。

前段時間，我和大家聊了馬來西亞爛尾樓的問題。
2021年，世界各地更是爆發了爛尾樓潮，像是中國恒大暴雷，歷史上歐美也有不少一直無法完工的建築。
聽起來，幾乎世界各地都難免有爛尾樓，好像避無可避。

但你知道嗎？
像是新加坡、香港和日本居然很少會出現爛尾樓的情況！

今天，財富密碼就和大家聊聊為什麼新加坡、香港和日本幾乎沒有爛尾樓？
它們有哪些經驗值得我們借鑒？

#爛尾樓 #新加坡 #香港 #日本 #買房 #房地產 #新加坡買房 #香港買房 #日本買房

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這一期節目重點節錄 ：

0:01 【頭】爛尾樓浪潮真的無法避免？
1:10 【一】新加坡
4:54 【二】香港
9:42 【三】日本

下星期節目再見！❤️

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