R$ 48 MILHÕES- FAZENDA HISTÓRICA- PRODUTIVA- 260 ALQUEIRES- CASA SEDE- MAQUINÁRIO COMPLETO

. R$ 48.000.000,00 (quarenta e oito milhões de reais)
. Fazenda histórica com 262 alqueires oferece produtividade excepcional e beleza incomparável.
. Fundada em 1903, esta fazenda combina tradição agrícola com alta produtividade e beleza natural.

. Localizada em São Sebastião do Paraíso/MG.

. Distâncias:
. 110 km de Ribeirão Preto/SP
. 330 km de São Paulo

. 180 alqueires em plena produção, divididos em:

. 100 alqueires de grãos: terra fértil e clima ideal para o cultivo de diversos grãos com alta produtividade.
38 alqueires de café: com glebas na cota 840 metros e pontos outorgáveis para captação de água, assegurando um café de qualidade excepcional.
30 alqueires de pastagens: ideais para criação de gado, complementando a renda da propriedade.
2 alqueires: área da sede, com casa colonial aconchegante e ampla área de lazer.
Área para fruticultura e pomar: diversificando a produção com frutas frescas e deliciosas, incluindo mais de 220 pés de jabuticabas centenárias.
. Infraestrutura completa:

. Terreiro e secadores modernos que garantem a qualidade excepcional do café
Oficina e galpões amplos para armazenamento de insumos, implementos e máquinas.
Casas confortáveis para colonos.
Sede histórica e aconchegante:

. Casa colonial com 4 dormitórios (2 suítes), sala de TV, sala de estar e jantar, despensa e cozinha com fogão à lenha.
Área de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza, vestiários, sauna e piscina com raia de 20 metros.
Investimento promissor:

. Alto potencial de retorno financeiro com renda da agricultura, pecuária e fruticultura.
Localização estratégica com fácil acesso a rodovias e centros urbanos.
Beleza natural incomparável com paisagens deslumbrantes, ar puro e contato com a natureza.
Oportunidade única:

. Propriedades com estas características são raras no mercado, tornando essa uma aquisição imperdível.

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