급매, 2억5천 인하 , 청주상가주택 , 절충전 수익률 12% , 실투자 3억원 , 서원대학교 후문에서 5분 거리 초인근 ,#상가주택 #청주 #다가구주택

《이연정의 부동산 동행 No.130》
#상가주택#청주#다가구주택
♥ 공인중개사 : 이연정
♥ 문의전화 : 010-3329-3742 / 043-284-7157

《건축개요》
· 대지면적 : 265㎡(80.2평)
· 연면적 : 520㎡(157.3평)
· 용도지역 : 제1종일반주거지역
· 가구수 : 상가1+주택18가구
· 건물구조 : 철근콘크리트
· 주차대수 : 총7대
· 난방형식 : 도시가스
· 방향 : 남향(주인세대 메인창 기준)
· 총층수 : 4층
· 입주가능일자 : 2025.10 이후 (협의가능)
· 중개대상물의 종류 : 단독주택(2종근린생활시설, 다가구주택)
· 사용승인일 : 2022.4.1
· 방수/욕실수 : 20개/ 20개
· 주용도 : 단독주택
· 거래형태 : 매매
· 관리비 : 약4-50만원 전후(EV유지비,수도세,공동전기세,인터넷,청소비등)
· 소재지 : 충청북도 청주시 서원구 서원남로58번길 36-1

《층별임대구성》
1층 상가1, 원룸2
2층 원룸7
3층 원룸7
4층 원룸1, 쓰리룸1

큐나공인중개사사무소
등록번호 : 43111-2022-00010
주소 : 청주시 상당구 동남로73번길28,1층
문의전화 : T.043-288-7157 H.010-3469-7157
대표 : 이서원
#상가주택#청주#다가구주택

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Sunlight at the Break of Dawn - Download: mewc.at/songs/6524

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