청주다가구주택 코너 실투자 4억대 현재 월 445만원 고금리에도 수익률 7% 수익성 좋은 모든 인프라 갖춘 다가구주택

[브리핑]
청주다가구주택에서 입지 좋은 코너 다가구주택 소개해드립니다.
실투자 4억대로 월수익 445만원이 가능하며,
현재 건물 전체 월세로 임대완료 되어있어서 매수하는 즉시
445만원 수익이 가능합니다.
율량동에 위치하여 임대 걱정없는 건물입니다.

감사합니다.

[개요]
• 소재지 : 청주시 청원구 율량동 다가구주택
• 토지 : 257.7m²(78평) 건평 : 457.55m²(138.4평)
• 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 4층
• 입주가능일 : 2014.10.28 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방 11 / 욕실 9
• 사용승인일 : 2014.10.28
• 매매가능시기 : 즉시 가능
• 주차대수 : 7대
• 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 30만원 전후
• 방향 : 주출입구 기준 남향(주인세대 거실 기준 남향)
• 가구수 : 주택 8가구
• 주소: 청주시 청원구 율봉로262번길 13-1

[구조]
• 1층 : 주차장
• 2층 : 원룸 1, 투베이 3
• 3층 : 투베이 2, 투룸 1
• 4층 : 주인세대 (거실 / 방 3 / 욕실 2)
[수익률]
• 매매 8억 5,000만원
• 융자 3억 5,000만원 (금리 약 6%)
• 보증금 4,800만원
• 월수익 445만원
• 수익률 7.17%

• 문의: 010-5132-1905

• 메이저 공인중개사 사무소
• 청주시 상당구 용정로38번길 9-1, 103호
• 등록번호: 43111-2025-00005
• 대표: 장준일 공인중개사

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