Jak zarabiać na nieruchomościach - FLIPMAJSTER Film o FLIPACH
Chcesz nauczyć się jak robić flipy krok po kroku? Wejdź na https://danielsiwiec.pl/warsztaty-z-flipow/
► Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online https://danielsiwiec.pl/webinar/
Narzędzia do inwestowania znajdziesz na:
https://www.danielsiwiec.pl/narzedzia-inwestora/
FLIPMAJSTER FILM O HANDLU MIESZKANIAMI
-co to jest Flip
-jakie mieszkania wybieram na Flipa
-na jakie problemy natrafiłem kupując mieszkanie
-w jaki sposób je rozwiązałem
-za ile kupiłem mieszkania
-jak przebiega remont mieszkania
-jak zatrudniam Ekipy remontowe
-jakie błędy popełniają początkujący inwestorzy
-jak zmieniłem przestrzeń w zakupionym mieszkaniu, aby podnieść jego wartość
- jak pracuje nasza Ekipa remontowa
-gdzie i za ile kupuje materiały budowlane
-co powinniśmy kupić na mieszkanie a co nie
-Ile zarobiłem na mieszkaniu
ZAMÓW KSIĄŻKĘ:
https://www.nowoczesnyinwestor.pl/
https://www.nowoczesnydeweloper.pl/
https://danielsiwiec.pl/ksiazka-flipy-od-zera/
1. Czym jest FLIP?
Flip to transakcja szybkiej sprzedaży mieszkania, która polega na tym, że kupuje się tanio, okazyjnie
nieruchomość/mieszkanie. Czasami podnosi się jej wartość poprzez remont, czasami sprzedaje się ją po prostu w stanie, w którym jest. Polega to na tym, że kupujemy okazyjnie, a później sprzedajemy to z zyskiem.
Przed zakupem takiego mieszkania trzeba sprawdzić raptem kilka dokumentów.
1. To jest akt prawa własności- na jakiej podstawie ktoś kupił lub nabył dane mieszkanie
2. Z zadłużenia- czy to w spółdzielni mieszkaniowej, czy to we wspólnocie lub zarządcy.
3. Księga wieczysta- podstawowy dokument, który większość mieszkań posiada. Tam w dziale
trzecim sprawdzamy, czy nie ma żadnych wpisów komornika, urzędu skarbowego lub czy
nie ma jakichkolwiek egzekucji. W dziale czwartym sprawdzamy, czy nie ma żadnych hipotek.
4. Kto jest właścicielem i na jakiej podstawie nabył to mieszkanie- czy transakcja dokonała się na
podstawie umowie zakupu/sprzedaży, czy też nabył to w drodze postępowania spadkowego, czy też
w drodze darowizny. To wiąże się z odpowiednimi dokumentami- na przykład z zaświadczeniem z
urzędu skarbowego, że podatek został uregulowany, albo się nie należy.
Jeśli nie ma się pieniędzy można skorzystać z pieniędzy inwestora lub z pieniędzy takiej osoby jak ja. Osoby, która robi to zawodowo. Można pożyczyć pieniądze z banku. Można dogadać się ze sprzedającym, że to on sfinansuje zakup.
Żeby opłacało się kupić takie mieszkanie na flipa, to jego cena musi być minimum poniżej 20-
30% wartości rynkowej.
Ja mam określony minimalny zysk, jaki sobie określiłem, jeśli chodzi o flipy- to jest 30 000 zł. Ale przy większych mieszkaniach i taniej kupionych, wartość, którą ja podnoszę rośnie gigantycznie- można na flipie zarobić nawet 100 kilkadziesiąt tysięcy. Ja nie wchodzę we flipa w momencie, w którym nie zarobię tych 30 000 zł.
Mieszkanie przy ulicy Rymwida, które miało 56m2:
zapłaciłem za nie 200 000 zł.
Dodatkowo musiałem zapłacić podatek PCC i koszty notariusza na poziomie ok. 5000 zł.
Dodatkowe koszty to 2000 zł za czynsz, woda, gaz i tego typu administracyjne rzeczy.
Remont mieszkania kosztował mnie 31 000 zł.
Udało mi się sprzedać mieszkanie bez pomocy pośredników za 285 000 zł.
Łącznie na mieszkaniu zarobiłem 47 000 zł w 3,5 miesiąca.
30:25 - Mieszkanie przy ulicy Turniowej- PODSUMOWANIE.
Za mieszkanie przy ulicy Turniowej
zapłaciłem kwotę 120 000 zł.
PODOBAŁO SIĘ? ZOSTAW ŁAPKĘ W GÓRĘ :)
POZNAJ LEPIEJ MÓJ KANAŁ:
★ JAK ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH - FLIPMAJSTER
https://youtu.be/UnKrroTTURU
★ O CO PYTA DOBRY SPRZEDAWCA? NEGOCJACJE- KRZYSZTOF RZEPKOWSKI
https://youtu.be/08484P9Ddf8
★ REMONT MIESZKANIA W KAMIENICY- ZARABIAJ NA UDZIAŁACH
https://youtu.be/5ahMZU969ss
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
🟩 STRONA WWW ► https://www.danielsiwiec.pl
🔴 SUBSKRYBUJ ► https://goo.gl/iByja4
🟦 FACEBOOK ► http://fb.com/danielsiwiecc
🟪 INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu :
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/4euRR0teZlQYSbb8oEoX1j
🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/podcast-nowoczesny-inwestor-daniel-siwiec/id1447616956
🎧 Google Podcasts: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cDovL2ZlZWRzLnNvdW5kY2xvdWQuY29tL3VzZXJzL3NvdW5kY2xvdWQ6dXNlcnM6NDI2MjU5OTIwL3NvdW5kcy5yc3M=
🎬 DAJCIE KONIECZNIE ZNAĆ W KOMENTARZU, JAKIE FILMY ALBO SERIE CHCIELIBYŚCIE ZOBACZYĆ NA KANALE!
#flip #remont #mieszkanie
Видео Jak zarabiać na nieruchomościach - FLIPMAJSTER Film o FLIPACH канала Daniel Siwiec
► Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online https://danielsiwiec.pl/webinar/
Narzędzia do inwestowania znajdziesz na:
https://www.danielsiwiec.pl/narzedzia-inwestora/
FLIPMAJSTER FILM O HANDLU MIESZKANIAMI
-co to jest Flip
-jakie mieszkania wybieram na Flipa
-na jakie problemy natrafiłem kupując mieszkanie
-w jaki sposób je rozwiązałem
-za ile kupiłem mieszkania
-jak przebiega remont mieszkania
-jak zatrudniam Ekipy remontowe
-jakie błędy popełniają początkujący inwestorzy
-jak zmieniłem przestrzeń w zakupionym mieszkaniu, aby podnieść jego wartość
- jak pracuje nasza Ekipa remontowa
-gdzie i za ile kupuje materiały budowlane
-co powinniśmy kupić na mieszkanie a co nie
-Ile zarobiłem na mieszkaniu
ZAMÓW KSIĄŻKĘ:
https://www.nowoczesnyinwestor.pl/
https://www.nowoczesnydeweloper.pl/
https://danielsiwiec.pl/ksiazka-flipy-od-zera/
1. Czym jest FLIP?
Flip to transakcja szybkiej sprzedaży mieszkania, która polega na tym, że kupuje się tanio, okazyjnie
nieruchomość/mieszkanie. Czasami podnosi się jej wartość poprzez remont, czasami sprzedaje się ją po prostu w stanie, w którym jest. Polega to na tym, że kupujemy okazyjnie, a później sprzedajemy to z zyskiem.
Przed zakupem takiego mieszkania trzeba sprawdzić raptem kilka dokumentów.
1. To jest akt prawa własności- na jakiej podstawie ktoś kupił lub nabył dane mieszkanie
2. Z zadłużenia- czy to w spółdzielni mieszkaniowej, czy to we wspólnocie lub zarządcy.
3. Księga wieczysta- podstawowy dokument, który większość mieszkań posiada. Tam w dziale
trzecim sprawdzamy, czy nie ma żadnych wpisów komornika, urzędu skarbowego lub czy
nie ma jakichkolwiek egzekucji. W dziale czwartym sprawdzamy, czy nie ma żadnych hipotek.
4. Kto jest właścicielem i na jakiej podstawie nabył to mieszkanie- czy transakcja dokonała się na
podstawie umowie zakupu/sprzedaży, czy też nabył to w drodze postępowania spadkowego, czy też
w drodze darowizny. To wiąże się z odpowiednimi dokumentami- na przykład z zaświadczeniem z
urzędu skarbowego, że podatek został uregulowany, albo się nie należy.
Jeśli nie ma się pieniędzy można skorzystać z pieniędzy inwestora lub z pieniędzy takiej osoby jak ja. Osoby, która robi to zawodowo. Można pożyczyć pieniądze z banku. Można dogadać się ze sprzedającym, że to on sfinansuje zakup.
Żeby opłacało się kupić takie mieszkanie na flipa, to jego cena musi być minimum poniżej 20-
30% wartości rynkowej.
Ja mam określony minimalny zysk, jaki sobie określiłem, jeśli chodzi o flipy- to jest 30 000 zł. Ale przy większych mieszkaniach i taniej kupionych, wartość, którą ja podnoszę rośnie gigantycznie- można na flipie zarobić nawet 100 kilkadziesiąt tysięcy. Ja nie wchodzę we flipa w momencie, w którym nie zarobię tych 30 000 zł.
Mieszkanie przy ulicy Rymwida, które miało 56m2:
zapłaciłem za nie 200 000 zł.
Dodatkowo musiałem zapłacić podatek PCC i koszty notariusza na poziomie ok. 5000 zł.
Dodatkowe koszty to 2000 zł za czynsz, woda, gaz i tego typu administracyjne rzeczy.
Remont mieszkania kosztował mnie 31 000 zł.
Udało mi się sprzedać mieszkanie bez pomocy pośredników za 285 000 zł.
Łącznie na mieszkaniu zarobiłem 47 000 zł w 3,5 miesiąca.
30:25 - Mieszkanie przy ulicy Turniowej- PODSUMOWANIE.
Za mieszkanie przy ulicy Turniowej
zapłaciłem kwotę 120 000 zł.
PODOBAŁO SIĘ? ZOSTAW ŁAPKĘ W GÓRĘ :)
POZNAJ LEPIEJ MÓJ KANAŁ:
★ JAK ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH - FLIPMAJSTER
https://youtu.be/UnKrroTTURU
★ O CO PYTA DOBRY SPRZEDAWCA? NEGOCJACJE- KRZYSZTOF RZEPKOWSKI
https://youtu.be/08484P9Ddf8
★ REMONT MIESZKANIA W KAMIENICY- ZARABIAJ NA UDZIAŁACH
https://youtu.be/5ahMZU969ss
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
🟩 STRONA WWW ► https://www.danielsiwiec.pl
🔴 SUBSKRYBUJ ► https://goo.gl/iByja4
🟦 FACEBOOK ► http://fb.com/danielsiwiecc
🟪 INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu :
🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/4euRR0teZlQYSbb8oEoX1j
🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/podcast-nowoczesny-inwestor-daniel-siwiec/id1447616956
🎧 Google Podcasts: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cDovL2ZlZWRzLnNvdW5kY2xvdWQuY29tL3VzZXJzL3NvdW5kY2xvdWQ6dXNlcnM6NDI2MjU5OTIwL3NvdW5kcy5yc3M=
🎬 DAJCIE KONIECZNIE ZNAĆ W KOMENTARZU, JAKIE FILMY ALBO SERIE CHCIELIBYŚCIE ZOBACZYĆ NA KANALE!
#flip #remont #mieszkanie
Видео Jak zarabiać na nieruchomościach - FLIPMAJSTER Film o FLIPACH канала Daniel Siwiec
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
![FlipMajster część 1/4 Czym jest flip? Jak zarabiać na mieszkaniach.](https://i.ytimg.com/vi/d9YRH2cMJQk/default.jpg)
![Początki Daniela Siwca - Jak zaczynałem?](https://i.ytimg.com/vi/IRUkV_bmOkE/default.jpg)
![150 tys. ZYSKU W 6 MIESIĘCY #12 Business Rider](https://i.ytimg.com/vi/TWi5R0evmzA/default.jpg)
![MIESZKANIE ZA SAMOCHÓD CZYLI FLIPY W MAŁYM MIEŚCIE - Tomasz Stańczyk - #36 Business Rider](https://i.ytimg.com/vi/DM5Sar3VfIQ/default.jpg)
![Jak stać się bogatym?](https://i.ytimg.com/vi/_boHdPAuED8/default.jpg)
![JAK ZROBIĆ PIERWSZEGO FLIPA #25](https://i.ytimg.com/vi/WB2ZVKsrgT4/default.jpg)
![Jak Zarabiać na Handlu Domami?](https://i.ytimg.com/vi/hv_bUqf3at0/default.jpg)
![SPOSOBY NA TANI REMONT - Daniel Siwiec](https://i.ytimg.com/vi/f3IRKvu3VIU/default.jpg)
![PROSTE SPOSOBY NA BOGACTWO](https://i.ytimg.com/vi/Yh0YsSuawoo/default.jpg)
![Jak rozpoznać okazję na flipa? | VLOG 5](https://i.ytimg.com/vi/9X2JO0v2QQk/default.jpg)
![O CO PYTA DOBRY SPRZEDAWCA? - Krzysztof Rzepkowski #29 Business Rider](https://i.ytimg.com/vi/08484P9Ddf8/default.jpg)
![Bańka na rynku nieruchomości w 2021?](https://i.ytimg.com/vi/imWVtI6i8XE/default.jpg)
![JAK KUPIĆ PIERWSZE MIESZKANIE NA FLIPA #6 Business Rider](https://i.ytimg.com/vi/akzj8GztB10/default.jpg)
![KREDYT HIPOTECZNY OKIEM EKSPERTA](https://i.ytimg.com/vi/Ueb-YCpHtfI/default.jpg)
![JAKA WIEDZA SIĘ OPŁACA? - Dorota Filipiuk](https://i.ytimg.com/vi/pfqitH04clk/default.jpg)
![JAK NEGOCJOWAĆ KUPNO MIESZKANIA - WNOP #096](https://i.ytimg.com/vi/KTo9csprrr4/default.jpg)
![50.000 zł miesięcznie - bez doświadczenie. Zarabianie na nieruchomościach | DO ROBOTY](https://i.ytimg.com/vi/HXoajP4a7-Y/default.jpg)
![Jak zarobić 40 tysięcy kupując mieszkanie?](https://i.ytimg.com/vi/rwvB4oQRtAI/default.jpg)
![JAK SPRZEDAĆ WSZYSTKO KAŻDEMU? - #40 BUSINESS RIDER](https://i.ytimg.com/vi/FSREpALUfyA/default.jpg)
![Zarobił na melinie 43.000 *w 3 miesiące* Daniel Siwiec](https://i.ytimg.com/vi/KqYBCYgUbl8/default.jpg)