Rendite steigern durch Renovierung [Folge 5: Budenzauber mit Basti]

Rendite steigern und Steuern sparen dank Renovierung - Basti erklärt seine Strategie.

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Weiter geht's mit einer neuen Folge Budenzauber mit Basti. Heute erzählt er wie er die besagte Wohnung renoviert, um den idealen Mieter zu finden. Das Ziel ist es die Rendite zu steigern durch Renovierung. Die Kosten für die Renovierung belaufen sich auf etwa 6000 Euro, dabei hat er neue Laminat Böden verlegt, die Heizkörper aufgebessert und die Türen und Rahmen neu lackiert.
Ein kleiner Tipp am Rande vom Profi-Investor: weiße Fußleisten lassen den Raum größer wirken. Die Immobilie stammt aus den 70er Jahren und es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Fenster sind ok, werden zukünftig irgendwann ausgetauscht.
Seine ideale Mieter Zielgruppe ist eine kleine Familie (Vater,Mutter,Kind). Er ist bereits in Bwerbungsgesprächen mit Mietern, möchte aber zuerst die Renovierung beenden.
Sein Ziel ist es immer den Wert der Immobilien zu steigern und ggf. noch durch eine gute Sanierungsstrategie auch Steuern zu sparen.


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