КРТ или КУРТ, что это? #земельныйучасток #строительстводома #эксперт #недвижимость #консультация

На земельном участке КРТ (или КУРТ) означает, что этот участок включен в комплексное развитие территории – проект по её масштабной застройке и благоустройству с одновременным созданием необходимой инфраструктуры. Это особый правовой режим, который накладывает ограничения на использование земли, требует разработки проектной документации и меняет правила землепользования в данном районе. 

Что это значит для владельца участка:
Ограничения использования: в зоне КРТ действуют строгие правила, которые могут запретить строительство или изменить назначение участка, даже если ранее они были разрешены. 

Необходимость нового плана: Для реализации КРТ разрабатывается проектная документация, которая определяет, как будет развиваться вся территория. 

Возможные изменения: В зависимости от конкретного проекта, на территории КРТ может происходить снос старых объектов и строительство новых. 

Как узнать, есть ли ограничения на вашем участке:
Проверьте карты зонирования: Информация о территориях КРТ обычно отображается на картах градостроительного зонирования вашего муниципалитета. 

Изучите правила землепользования и застройки (ПЗЗ): В этом документе подробно описаны режимы использования различных зон, включая КРТ. 

Проконсультируйтесь с экспертом: Если вы не можете разобраться самостоятельно, обратитесь к юристу или специалисту по земельным вопросам.

Видео КРТ или КУРТ, что это? #земельныйучасток #строительстводома #эксперт #недвижимость #консультация канала Андрей Коваленко: Недвижимость и строительство