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持有与买卖房产涉及的税美国加州,买房,卖房,房产投资,必须知道的知识: #美国房产 #尔湾房产

持有与买卖房产涉及的税
美国加州,买房,卖房,房产投资,必须知道的知识:
在加州,买入房产,没有税,持有房屋要缴纳地产税,关于地产税,在前两期的节目里已经做了介绍。
出售房屋时,需要考虑以下几种税:
1. 收入税Income Tax:如果您从出租房屋或出售房屋中获利,您可能需要缴纳收入税。
2. 过户税Transfer Tax:一般县市每500美元财产价值收55美分或每1000美元收取1.10美元 。
请注意,收入税的具体税率决于您的收入、居住状态和拥有房产的时间长度。为了获得个性化的建议,建议您咨询税务顾问。
下期我会着重接受可能的税务减免的条件!
持有与买卖房产涉及的税
美国加州,房产买卖,房产投资,必须知道的知识:
在加州,当买入房产时,不需要缴税。
持有房屋需要缴纳地产税,关于地产税,请观看我前两期节目。
投资房出租获取收入时,需要缴纳收入税 income taxes,投资房的维护,利息等成本是可以抵扣收入。
出售房产时,如果您从出售房屋中获利,可能需要缴纳资本利得税Capital Gain taxes。此外,还有过户税Transfer Tax:一般县市每500美元财产价值收55美分或每1000美元收取1.10美元 。
请注意,收入税与资本利得税的具体税率取决于您的收入、居住状态和拥有房产的时间长度。美国的税务问题是非常专业的事情,建议咨询税务顾问。
下期我会介绍可能的税务减免的条件!

Видео 持有与买卖房产涉及的税美国加州,买房,卖房,房产投资,必须知道的知识: #美国房产 #尔湾房产 канала 尔湾 商业和住宅地产经纪人 Gao Yan
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