В каком банке лучше взять ипотеку в 2019?

Где взять ипотеку? Какой банк выбрать? Какие есть ставки и программы в 2019 году? Как сделать ипотечный кредит более выгодным? На все эти вопросы ответил ипотечный брокер Регина Хажеева. Она рассказала о банках, в которых оформляет ипотеку для своих клиентов и поделилась опытом реальных сделок

Получить БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ипотечного брокера Регины Хажеевой: https://goo.gl/XCGVhW или 8-908-081-76-88

Льготную ставку 6% по программе "Ипотека с господдержкой" продлили на весь срок действия кредита 0:22
Ипотека в "Сбербанке": ставки и программы 0:50
Программа "Молодая семья" уменьшит ставку на 0.5% годовых 1:35
Как оформить ипотеку в "ВТБ"? 1:47
Программа "Больше метров - меньше ставка" 2:13
Программа "Люди дела" 2:30
Как ипотечный брокер может уменьшить ставку и сэкономить 230 000 рублей? 2:44
Программы и ставки в "Райффайзенбанке" 3:23
Как не сорвать сделку в последний момент из-за отказа банка? 4:00
Почему банк может отказать после одобрения кредита? 4:44
Чем может помочь ипотечный брокер? 6:00

Регина Хажеева о том, как будут меняться ставки по ипотеке в 2019 году: https://youtu.be/-feKJDZmUb8

Официальный сайт: http://forumreal.ru/?utm_source=youtu...

Вконтакте: https://vk.com/forumreal
Фейсбук: https://www.facebook.com/forumreal/
Одноклассники: https://ok.ru/forumreal
Инстаграм: https://www.instagram.com/cn_forum/

Программу «Ипотека с господдержкой» продлили на весь срок действия кредита. Это очень здорово, потому что раньше льготная ставка 6% годовых действовала только первые три года или 5 лет. Стать участниками программы могут семьи, в которых есть двое или более детей. Оформить ипотеку по этой программе вы можете в любом банке.

Один из самых популярных банков для оформления ипотеки – это Сбербанк. Это достаточно лояльный банк, который рассматривает все категории граждан и виды объектов – даже садовые домики.

Ипотеку на новостройку здесь можно оформить по ставке от 10% годовых. Сумма кредита от 300 000 рублей, первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры. Максимальный срок ипотеки – 30 лет. .Ставка на вторичное жилье выше – от 10,2% годовых. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал. Хотите уменьшить ставку? Станьте участником программы «Молодая семья». Получить льготу могут семьи, где один из супругов младше 35 лет.

Также в Сбербанке вы можете взять ипотеку на строительство жилого дома. В этом случае ставка будет от 11,6% годовых, а в качестве первоначального взноса нужно будет внести не менее 25% стоимости объекта. Отдельная программа существует для будущих владельцев дач, садовых домов и земельных участков. Ваша ставка - 11,1% годовых, первоначальный взнос – 25%

Есть еще такой вид ипотеки, как нецелевой кредит под залог недвижимости. То есть вы можете взять вредит на любые цели, а залогом будет квартира, которая уже является вашей собственностью. Главное отличие нецелевого кредита от потребительского – процентная ставка будет ниже, а срок кредита выше. В Сбербанке вы можете оформить займ под залог недвижимости до 10 миллионов, до 20 лет с процентной ставкой 13% годовых. Для сравнения – ставка потребительского кредита будет в среднем 16% годовых до 5 лет.

В каких ситуациях будет полезна эта программа? Например, вы хотите купить дом, который не подходит под требования банка. В этом случае вы можете сделать объектом залога ту недвижимость, которая у вас уже есть, и оформить ипотеку.

Также в Сбербанке можно оформить военную ипотеку на сумму до 2,5 млн рублей под 9,5% годовых, приобрести гараж или машино-место под 11,6% или рефинансировать кредит другого банка под ставку 10,9% годовых.

Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке – 300 000 рублей. Для того, чтобы оформить кредит, нужно быть резидентом Российской Федерации старше 21 года. Максимальный возраст на момент погашения займа – 75 лет.Это достаточно большой диапазон по сравнению с другими банками. Для сравнения: в других организациях максимальный возраст – 65 лет.

Также можно оформить ипотеку по двум документам – например, паспорт и СНИЛС. Для этого ваш первоначальный взнос должен быть более 50% от общей стоимости жилья.

Следующий банк, на который стоит обратить внимание – это ВТБ. Здесь можно оформить ипотеку от 10,45% на новостройку или вторичное жилье. Сумма кредита – до 60 миллионов рублей, первоначальный взнос – 10% от стоимости жилья. Ставка рефинансирования – от 10,5% годовых. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, но для этого вам нужно будет добавить к нему 10% от стоимости жилья из собственных средств.

Если вам нужна ипотека на покупку дома – обратите внимание на требования к объекту. Для того, чтобы получить кредит в ВТБ, дом должен находиться на расстоянии не более 15 км от Челябинска, или не более 30 км, если вы зарплатник этого банка. Дом и земельный участок должны быть оформлены в собственность продавца, площадь объекта должна быть не меньше 60 квадратных метров.

#оформитьипотеку #гдеоформитьипотеку #банкиипотека

Видео В каком банке лучше взять ипотеку в 2019? канала ФОРУМ О НЕДВИЖИМОСТИ