운리단길 인근 건물전체 올수리된 공원앞 상가주택매매 코너자리 운천동 주택매매

🏡 청주 운천동 상가주택🌟운리단길 공원 앞! 리모델링 완료된 코너자리 건물 🏡

안녕하세요! 학사공인중개사입니다. 😊

오늘 소개해 드릴 매물은 요즘 핫한 운리단길 바로 앞, 공원 앞 코너에 위치한 리모델링된 3층 상가주택이에요~! 장사와 거주를 함께 하며 수익까지 잡을 수 있는 완벽한 알짜 매물을 만나보세요!

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📍 최고의 입지조건

🚶‍♀️ 도보로 편리한 입지!
• 버스정류장: 도보 2분
• 운리단길 카페거리: 도보 3분
• 무심천: 도보 6분
• 사직힐스테이트: 도보 8분

운리단길의 핫한 상권과 공원까지 동시에 누리는 위치!

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🏢 매물 특징

✅ 건물 전체 리모델링 완료!
• 세련된 외관과 내부로 별도 비용 없이 즉시 사용 가능!
• 상가 운영과 거주가 동시에 가능한 실속형 구조!

🌞 코너자리 최적의 가시성!
• 공원 앞 코너 위치로 유동인구 풍부, 홍보효과 최고!
• 각 층 독립 상가로 임대수익 가능성 UP!

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📋 매물 상세정보

🏠 소재지: 충북 청주시 흥덕구 운천동 1101
🌿 용도지역: 1종 일반주거지역
📄 건물구조: 철근콘크리트 구조
📏 대지면적: 202.6㎡ (61.2평)
🏗️ 건물면적: 463.68㎡ (140.2평)
📅 사용승인일: 1991.12.01 (올 리모델링 완료)
☀️ 방향/난방: 남서향(건물 정면 기준) / 도시가스
🚘 주차여부: 불가
💰 관리비: 없음

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🏢 층별 세부정보

• 지층 (36.1평)

* 넓은 상가공간 (창고형 매장, 사무실 활용 가능)

• 1층 (36.1평)

* 로드뷰 뛰어난 메인 상가 (카페, 음식점, 판매점 등 최적!)

• 2층 (36.1평)

* 다양한 업종 가능한 상가 (사무실, 학원 등 추천!)

• 3층 주택 (31.8평)

* 방 3개 (넉넉한 주거 공간)
* 욕실 1개 (깔끔한 구조)
* 거실 및 주방 (생활 편리한 구조)

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🔥 운리단길 코너자리 상가주택 특가! 🔥
💰 매매가 : 5억7천만 (평당 약 931만)
상권, 거주, 수익을 모두 잡는 절호의 찬스!

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🌟 이런 분들께 추천합니다!
• 장사와 거주를 동시에 해결하고 싶은 분!
• 리모델링 완료된 즉시입주 가능한 건물 원하는 분!
• 운리단길 상권에서 사업을 계획 중인 분!
• 임대수익까지 원하는 현명한 투자자!

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📞 문의 및 상담

학사공인중개사사무소
대표(공인중개사): 이진희

📱 전화 문의
• 사무실: 043-260-1093
• 휴대폰: 010-3151-7050

🌐 온라인 상담
• 블로그: [https://blog.naver.com/dltkdeh111/]
• 카카오톡: [https://open.kakao.com/o/gfFL3Nqe]

📍 사무소 위치
충북 청주시 흥덕구 복대동 1700번지
(등록번호: 38030000-1226)

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운리단길 상권 중심에서 꿈꾸던 삶과 비즈니스를 시작하세요!
확실한 투자 가치와 삶의 질을 높일 완벽한 선택입니다🌷✨

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• 현장 안내 즉시 가능!
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지금 놓치면 후회할, 청주 운천동의 완벽한 알짜매물입니다🌟✨

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⚠️ 매물 관련 주의사항

• 모든 정보는 매물 확인 당시 기준이며, 변동 가능성이 있습니다
• 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본 열람을 권장합니다
• 실제 현장과 사진의 차이가 있을 수 있으니 반드시 현장 방문을 권장합니다
• 본 매물은 중개가 완료되면 게시글이 삭제될 수 있습니다

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본 매물은 실제 거래 중인 물건이며, 자세한 내용은 직접 문의 바랍니다.

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