Цокольный этаж в частном доме плюсы и минусы
Цокольный этаж в частном доме, плюсы и минусы
С вопросом о строительстве цокольного этажа приходится сталкиваться большинству владельцев земельных наделов. С одной стороны, всем хочется получить в свое распоряжение дополнительные квадратные метры без ущерба для придомовой территории. С другой стороны — обустройство полуподвального уровня связано с трудностями инженерного и финансового характера. Для принятия оптимального решения следует ознакомиться с достоинствами и недостатками подобного сооружения, оценить ближайшие и отдаленные перспективы.
Преимущества цокольного этажа
В пользу обустройства полноценного полуподвального уровня существует много доводов.
Оборудование под домом дополнительного пространства дает следующие преимущества:
1. Дополнительная площадь, которую можно использовать по собственному усмотрению. Хозяин в любой момент может сделать ее жилой зоной, хозяйственным блоком или техническим уровнем. Перестройка производится при возникновении такой необходимости или после поступления финансов.
2. Экономия придомовой территории. Отпадает необходимость в возведении вспомогательных построек, вместо которых разбиваются газоны, цветники и площадки для отдыха. Двор делается более функциональным, остается открытым и просторным.
3. Сокращение расходов на строительные материалы для крыши, фундамента и коммуникаций — отдельных труб отопления и канализации.
4. Отсутствие необходимости утепления пола на первом этаже. Нижний уровень блокирует холод, исходящий от грунта.
Рассматривая вопрос о том, нужен ли цокольный этаж, следует объективно изучить минусы данного проекта.
Основные недостатки
Желание построить многоярусное сооружение далеко не всегда оправдано. Это касается не только материальной, но и практичной стороны, связанной с процессом строительства и эксплуатации. Главный недостаток полуподвального уровня состоят в увеличении сметы проекта.
На увеличение расходов влияют следующие факторы:
1. Проведение земляных изысканий. Необходимо определить тип и щелочной состав почвы, максимальный уровень подъема грунтовых вод и точку промерзания. Эти данные нужны для расчета глубины заложения фундамента.
2. Необходимость утилизации выбранного грунта.
3. Гидроизоляция между уровнями. Потребуется горизонтальная, вертикальная, внутренняя и внешняя отделка.
4. Эффективная система вентиляции. Идущую от земли сырость нужно постоянно удалять, чтобы предотвратить развитие плесени и грибка.
5. Дополнительная площадь уборки. Пространство под домом требует регулярной очистки — удаления пыли, мытья стен и полов. Для этого потребуется выделить время и приложить усилия.
Минусы цокольного этажа можно компенсировать, если проводить его обустройство поэтапно, по мере поступления средств. Так, сначала можно ограничиться гидроизоляцией и вентиляцией. Коммуникации делаются позже, а финишная отделка производится в последнюю очередь.
Рекомендации для принятия решения о строительстве
При планировании возведения полуподвального помещения следует трезво оценить положительные и отрицательные стороны такого решения.
Следует отталкиваться от таких критериев бонусов и рисков:
1. Целесообразность выбора. Нужно оценить необходимость дополнительного пространства. Не стоит ориентироваться на соседей или знакомых. Может случиться так, что комната под строением будет годами простаивать, зарастая паутиной и мусором.
2. Перспектива. При наличии финансов на момент начала строительства лучше вложить средства и законсервировать помещение. В случае продажи оно будет оценено на 30-40% дороже, чем аналогичные дома без функционального подпола.
3. Возникновение экстремальных ситуаций. Необходимо предусмотреть вероятность затопления участка в случае паводка ливневыми и талыми водами. Для таких случаев нужно оборудовать дренажную систему, поставить герметичные окна и двери.
И есть еще один нюанс, не на всех участках возможно возвести цокольный этаж, если на участке высокий уровень грунтовых вод, то от возведения цоколя следует отказаться.
Варианты обустройства и дизайна цоколя
Существуют различные подходы к обустройству полуподвального пространства под домом. Выбор зависит от пожеланий хозяев недвижимости, их вкусов и финансовых возможностей. Решая, как оформить подполье, следует учитывать его размер и конфигурацию. Обустройство цокольного этажа проводится в стиле ретро, кантри, техно или модерн.
Видео Цокольный этаж в частном доме плюсы и минусы канала Строительство домов из газобетона
С вопросом о строительстве цокольного этажа приходится сталкиваться большинству владельцев земельных наделов. С одной стороны, всем хочется получить в свое распоряжение дополнительные квадратные метры без ущерба для придомовой территории. С другой стороны — обустройство полуподвального уровня связано с трудностями инженерного и финансового характера. Для принятия оптимального решения следует ознакомиться с достоинствами и недостатками подобного сооружения, оценить ближайшие и отдаленные перспективы.
Преимущества цокольного этажа
В пользу обустройства полноценного полуподвального уровня существует много доводов.
Оборудование под домом дополнительного пространства дает следующие преимущества:
1. Дополнительная площадь, которую можно использовать по собственному усмотрению. Хозяин в любой момент может сделать ее жилой зоной, хозяйственным блоком или техническим уровнем. Перестройка производится при возникновении такой необходимости или после поступления финансов.
2. Экономия придомовой территории. Отпадает необходимость в возведении вспомогательных построек, вместо которых разбиваются газоны, цветники и площадки для отдыха. Двор делается более функциональным, остается открытым и просторным.
3. Сокращение расходов на строительные материалы для крыши, фундамента и коммуникаций — отдельных труб отопления и канализации.
4. Отсутствие необходимости утепления пола на первом этаже. Нижний уровень блокирует холод, исходящий от грунта.
Рассматривая вопрос о том, нужен ли цокольный этаж, следует объективно изучить минусы данного проекта.
Основные недостатки
Желание построить многоярусное сооружение далеко не всегда оправдано. Это касается не только материальной, но и практичной стороны, связанной с процессом строительства и эксплуатации. Главный недостаток полуподвального уровня состоят в увеличении сметы проекта.
На увеличение расходов влияют следующие факторы:
1. Проведение земляных изысканий. Необходимо определить тип и щелочной состав почвы, максимальный уровень подъема грунтовых вод и точку промерзания. Эти данные нужны для расчета глубины заложения фундамента.
2. Необходимость утилизации выбранного грунта.
3. Гидроизоляция между уровнями. Потребуется горизонтальная, вертикальная, внутренняя и внешняя отделка.
4. Эффективная система вентиляции. Идущую от земли сырость нужно постоянно удалять, чтобы предотвратить развитие плесени и грибка.
5. Дополнительная площадь уборки. Пространство под домом требует регулярной очистки — удаления пыли, мытья стен и полов. Для этого потребуется выделить время и приложить усилия.
Минусы цокольного этажа можно компенсировать, если проводить его обустройство поэтапно, по мере поступления средств. Так, сначала можно ограничиться гидроизоляцией и вентиляцией. Коммуникации делаются позже, а финишная отделка производится в последнюю очередь.
Рекомендации для принятия решения о строительстве
При планировании возведения полуподвального помещения следует трезво оценить положительные и отрицательные стороны такого решения.
Следует отталкиваться от таких критериев бонусов и рисков:
1. Целесообразность выбора. Нужно оценить необходимость дополнительного пространства. Не стоит ориентироваться на соседей или знакомых. Может случиться так, что комната под строением будет годами простаивать, зарастая паутиной и мусором.
2. Перспектива. При наличии финансов на момент начала строительства лучше вложить средства и законсервировать помещение. В случае продажи оно будет оценено на 30-40% дороже, чем аналогичные дома без функционального подпола.
3. Возникновение экстремальных ситуаций. Необходимо предусмотреть вероятность затопления участка в случае паводка ливневыми и талыми водами. Для таких случаев нужно оборудовать дренажную систему, поставить герметичные окна и двери.
И есть еще один нюанс, не на всех участках возможно возвести цокольный этаж, если на участке высокий уровень грунтовых вод, то от возведения цоколя следует отказаться.
Варианты обустройства и дизайна цоколя
Существуют различные подходы к обустройству полуподвального пространства под домом. Выбор зависит от пожеланий хозяев недвижимости, их вкусов и финансовых возможностей. Решая, как оформить подполье, следует учитывать его размер и конфигурацию. Обустройство цокольного этажа проводится в стиле ретро, кантри, техно или модерн.
Видео Цокольный этаж в частном доме плюсы и минусы канала Строительство домов из газобетона
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
18 октября 2020 г. 21:00:12
00:07:03
Другие видео канала
Цокольный этаж из монолита. Выгода или разорение? Нужен ли подвал в доме?Дом с цокольным этажом: плюсы и минусы, делаем проектПодвал в доме #подвал #погреб #цокольный этажЧастично заглубленный цокольный этаж загородного дома⚫ МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОД ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ своими руками. (ДОМ 10 х 10). ♦DIY CAM♦Как выбрать земельный участок ИЖС под строительство дома? Подробнее, чем у ДомогацкогоКак сделать цокольный этаж пригодным для проживания.⭐⭐⭐⭐⭐ Дом с цокольным этажом 300 м2. Подвальное техническое помещение в частном домеСколько стоит построить цокольный этаж в 2020 году? Выгодно ли это и почему?ГАРАЖ В ДОМЕ: плюсы и минусы, технические особенности // Проект современного дома с гаражомЦокольный этаж 2, поэтапный монтаж, стоимость строительства. ООО ПроектКак подешевле построить цокольный этаж из фундаментных блоков.Зачем нужен цокольный этаж?ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Строительство частного дома с подвалом. Гидроизоляция фундамента и монолитных стенПочему стоит строить цокольный этаж?Цокольный этаж своими руками, сколько стоитПочему дом с цокольным этажом? Зачем нужен подвал? Одни плюсы!Дренаж и гидроизоляция цоколяУстройство цокольного этажа. Как за НЕ! дорого построить цокольный этаж.ДОМ НА СКЛОНЕ ВАРИАНТЫ И ПРОБЛЕМЫ / УЧАСТОК С УКЛОНОМ ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА