Уведомление о Начале Строительства

Привет. Друзья, Вы на канале LEVOCKIHAUS, на канале где мы строим дом и я буду освещать все этапы этого строительства для Вас.

Ссылка на сайт: http://stroimmaster.ru/stroitelstvo-doma/neobhodimye-dokumenty/uvedomlenie-o-nachale-stroitelstva-zamena-razresheniyu-s-2019-goda

С 1 марта 2019 года условия индивидуального строительства изменились: разрешение на строительство в большинстве случаев больше не требуется, однако необходимо уведомление о начале строительства.
Для этого потребуется:
1. Определить какой землей вы владеете.
Если у вас земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то можно сразу переходить к выполнению следующего пункта. А если дачный участок, то тут есть пару нюансов. Теперь дачные земли можно разделить на ОНТ (огородного некоммерческого товарищества) и СНТ (садового некоммерческого товарищества). На первых разрешено строить только хозяйственные постройки, не являющиеся недвижимостью, на вторых —садовые и жилые дома. Но случается так, что СНТ может иметь временный статус, из-за развития города в сторону вашего СНТ и участка. В этом случае построить капитальный дом будет нельзя. Чтобы выяснить этот вопрос, обратитесь в БТИ, Юстицию или Градостроительную организацию, к которым относится ваше СНТ.
2. Разрешение на строительство хозяйственных построек.
Если вы хотите построить баню, гараж, сарай или другую постройку, получать для этого разрешение не требуется. Все это при условии, что они не будут использоваться в коммерческих целях.
3. Определение жилой зоны застройки.
Определить зону жилой застройки можно позвонив землеустроителю вашей администрации района. Она вас направит, где можно будет получить выписку и ПЗЗ, в которой будет указана зона жилой застройки. В выписке будут указаны все параметры застройки для вашего участка. Можно заказать и ГПЗУ, но это более длительная процедура, более 20 суток, но если его получить, то там будут указаны: границы земельного участка и его кадастровый номер; зона жилой застройки; о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешено строительство согласно ПЗЗ; границы зон с особыми условиями использования территории, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон (охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса и др.) и т.д.
4. Необходимо узнать границы участка
Для этого нам понадобится ГПЗУ или расширенная выписка ЕГРН. Расширенную выписку ЕГРН можно получить в МФЦ.
5. Заполняем бланк уведомления о планируемом строительстве. Пример оформления можно взять тут: https://yadi.sk/d/g4qj72YpmK_pZA
6. Подготовка документов.
Делаем копию паспорта; Копию нотариального перевода паспорта, если вы являетесь иностранным гражданином; Прикладываем выписку из ЕГРН и заполненный бланк;
Дополнительно можно приложить договор купли-продажи, но это не обязательно.
7. Куда подавать документы.
Документы можно подать через МФЦ, заказным письмом, через Госуслуги или непосредственно сами отвезти в администрацию. Теоретически можно электронно отправить документы землеустроителю своей администрации, но это вы сами обсудите при звонке.

Вот собственно и всё. Ждите ответа от администрации.

#уведомлениеоначалестроительства #уведомлениеопланируемомстроительстве #LEVOCKIHAUS #разрешениестроительство #строительстводома #уведомлениеоначалестроительства

Видео Уведомление о Начале Строительства канала LEVOCKIHAUS