제주도 제주시 일도2동 인제사거리 인근 아파트 지하1층 상가 매매(전용73평/지하주차장 앞/방16개/무권리/즉시입주 가능)] #일도이동상가 #제주상가 #제주시상가 #제주도상가

상가1-166 [ 일도2동 인제사거리 인근 아파트 지하1층 상가 매매(전용73평/지하주차장 앞/방16개/무권리/즉시입주 가능) ]
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■유형 :매매( 2억 2천 )
■관리비 :10만원
■위치 :일도2동 인제사거리 인근
■매물번호 :상가매매 1-166
■면적 :공용 318.9M²( 96.5평 ) / 전용 241.5M²( 73평 )
■구조 :복도/홀 +방16개( 소12, 중3, 대1 ) +화1 +욕실1 / 상가공용화장실
■옵션 :바닥(데코타일), 형광등 등,, 현재 집기들은 계약시 철수 예정!
■입주 :즉시 입주 가능
■년식 :1993년 5월에 건축 됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조
■방향 :남서 향
■세대 수/주차 :32대( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )
■엘리베이터 유무 :2대
■층수 :7층 건물의 지하1층
■음식점 가능여부 :-
■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092
1. 도보 5분 :버스정류장, 마트, 편의점, 은행, 다이소, 동여중, 인화초, 서해아파트, 인제아파트, 스타벅스, 인제사거리
운전 5분 :신산공원, 삼성혈, 제주시청, 제주법원, 동문시장, 관덕정, 탑동광장, 제주항, 사라봉, 연삼로, 연북로
2. 인제사거리 인근 주택가 상권
- 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 9천명 ), 직장( 6천 9백명 ), 유동( 7만 3천명 )
- 반경 700m내 상권 :음식점( 98 ), 서비스업( 72 ), 도/소매( 31 ) 등
3. 현재 임대사실 없이 바로 명도가능한 상가로, 명도 받은 후 직접 사용하거나, 임대를 주거나 선택 가능합니다!
4. 주차의 경우 지상 1층은 입주민들이 지정주차로 사용하고 있으며, 지하 주차장은 지하 1-2층 상가의 방문객 및 입주민들이 공동으로 사용하고 있어서, 상가 방문객들의 주차도 가능합니다!
5. 대형 평수에 아주 저렴하게 나온 지하상가입니다. 시내에, 주차도 가능한 상가라 용도가 다양합니다!
6. 본 상가의 로비 및 현관으로 쓰고 있는 공간은 현재까지 본상가에서 전용으로 사용하고 있었으나 실제로는 공용부분의 일부입니다. 이 부분을 본 상가에서 사용하고 있음에도 입주민들이 주차장으로 가거나 하는 등의 공간 이용에 불편함이 없습니다. 앞으로도 이 공간을 전용으로 사용하는 관계는 관리실과의 협의가 필요합니다.
7. 일도2동 아파트 지하 1층 상가
:인제사거리 인근 아파트 지하 1층에 위치한 상가로 아파트 연식은 다소 오래되었으나 철근콘크리트로 건축되어 튼튼합니다. 또한 지어진지 30년 정도 되는 상가로 추후 소형 재건축 추진을 기대해 볼 수 있겠습니다.
8. 주변 편의시설( 편의점, 마트, 올리브영 등 도보 가능 )
:인근에 인제 먹자골목 형성되어 있어 편의시설 및 맛집/카페 등 상가가 많이 분포되어 있는 위치입니다. 편의점 및 마트 등 도보로 이용 가능하여 상가 운영시 간편하게 이용하실 수 있으며 인제사거리 쪽에는 맥도날드/스타벅스/올리브영 등 유명 프랜차이즈 매장이 있어 해당 시설 이용하기도 편리합니다.
9. 대중교통 및 차량 접근성 ( 버스정류장 도보 2~3분 )
:도보 2~3분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며 도보 2분 거리에 왕복 6차선 도로인 ‘고마로’ 가 있습니다. 해당 도로에서 상가 접근 시에도 길이 불편하지 않아 차량 접근성이 매우 좋습니다.
10. 해당 상가 주차환경( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )
:상가가 입주해있는 아파트에는 지상주차장/지하주차장 있으며 지하는 선착순, 지상은 입주민이 이용할수 있는 주차장입니다. 또한, 아파트 주변으로 주택가 형성되어 있어 골목주차 가능하며 도보 4분 정도 거리에 무료 노상 공영주차장이 있습니다.
11. 추천하는 업종( 회사-사무실, 생활체육시설 등 )
:현재 방이 여러 개 나뉘어져 있는 상가로 매수하시어 해당 구조 그대로 이용하시는 것도 좋으나 리모델링 등 공사 후 운영하시는 것을 추천 드립니다. 넓은 상가로 회사 사무실 및 태권도장, 댄스스튜디오, 필라테스 등 생활체육시설로 운용해도 좋을 것 같습니다.
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